Villa 6 chambres, 628 m²

Mondavio, Pesaro et Urbino (province)

Dans la pittoresque ville de Mondavio, à quelques minutes du château caractéristique et du centre, immergée dans un contexte verdoyant et réservé, une propriété significative est proposée à la vente.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigné avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi qu'une cour pavée utilisable comme parking pour voitures.

Depuis l'allée principale, on accède au premier appartement par un portail monumental galvanisé. L'unité se développe au premier et dernier étage et est dotée d'une entrée indépendante avec escalier extérieur en briques, rambarde en fer forgé, petit balcon et porte en bois massif.

L'habitation est composée de:

-entrée avec revêtement de sol en granit
-couloir
-cuisine habitable avec cheminée et terrasse
-grand séjour
-deux chambres matrimoniales, dont une avec terrasse
-salle de bain
-grenier neuf, en partie praticable, avec poutres en bois précieux. Le tout crée un environnement chaleureux et intime.

Les deux terrasses offrent une agréable vue panoramique.
La propriété est équipée de la climatisation.

Dans le bâtiment adjacent se trouve:

- au premier étage, avec entrée indépendante, double porte et escalier interne, une unité supplémentaire composée d'une cuisine habitable avec cheminée et coin repas, un grand couloir, deux chambres matrimoniales et une salle de bain avec baignoire.
- au rez-de-chaussée, un appartement composé d'une cuisine habitable, d'un couloir, d'une chambre matrimoniale, d'une chambre simple et d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche et porte en bois massif.
(éventuellement avec changement de destination d'usage);

La propriété comprend également une dépendance de construction récente (éventuellement avec changement de destination d'usage), idéale pour la réalisation d'un autre mini-appartement indépendant.

L'ensemble de la propriété est composé de deux bâtiments mitoyés, entièrement rénovés et d'autres locaux, pour une superficie totale d'environ 628,84 mq.

La propriété est complétée par un grand entrepôt/garage et un terrain agricole d'environ 2 hectares, qui valorise davantage l'ensemble du bien immobilier.

Équipements:
-chauffage indépendant avec bouteille de GPL,
-menuiseries intérieures et extérieures neuves,
-installations conformes,
-toiture neuve et isolée.

Solution idéale pour les grandes familles, maison de vacances, agriturismo, B&B ou autres destinations d'usage.

Prix total: 850 000 €

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