Villa 11 chambres, 328 m²

Mondavio, Pesaro et Urbino (province)

Villa San Michele, la solution parfaite pour ceux qui recherchent indépendance et intimité à deux pas du centre et des services !
Villa San Michele, en exclusivité de vente, se trouve à 1 km du village marquis de Mondavio (PU) et à quelques pas de la côte, qui n'est qu'à 25 minutes en voiture. À 27 km se trouve la ville maritime de Fano, tandis qu'à 20 km se trouve la ville de Marotta, avec ses établissements et ses plages équipées.
Mondavio est quant à elle un charmant village de la Renaissance niché sur une colline, avec ses charmantes maisons en briques et sa majestueuse Rocca, qui a été classée parmi les plus beaux villages d'Italie.

La Villa:

Villa San Michele est une villa indépendante, entièrement rénovée au début des années 2000.
La propriété comprend un jardin partiellement clôturé d'environ 8000 m², en partie aménagé en oliveraie (environ 60 arbres). L'accès est assuré par un portail automatique et un beau allée vous mènera jusqu'au porche. De là, vous avez l'entrée principale de la villa.

Répartition intérieure:

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'une belle cuisine habitable en maçonnerie, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et poêle finlandais qui réchauffe également l'étage supérieur, d'une salle de bain avec douche refaite il y a seulement deux ans. Au même étage, nous trouvons également diverses buanderies et accessoires tels que : un grand garage et 4 buanderies, dont une aménagée en buanderie et l'autre en salle de repassage. Certaines de ces buanderies sont situées dans la véranda, qui est équipée de vitres anti-effraction.
Un bel escalier en bois nous mène à l'étage supérieur : ici, nous avons la zone nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing) et deux salles de bain. À cet étage, nous avons du parquet dans toutes les chambres et une grande terrasse couverte accessible depuis 2 des 3 chambres.

La maison est très bien isolée, l'été est frais et l'hiver conserve bien la chaleur, le toit a été refait il y a 25 ans et partiellement refait il y a seulement 4 ans lors de l'installation du système solaire thermique de 3 kW.

L'eau provient à la fois de l'aqueduc municipal et d'un puits privé équipé d'un adoucisseur, utile pour irriguer le jardin.
Toutes les menuiseries sont en excellent état, tout comme l'ensemble de la propriété, et des moustiquaires sont présentes sur les fenêtres.
Le chauffage se fait également par des radiateurs alimentés au GPL.