Ferme 5 chambres, 240 m²

Mondavio, Pesaro et Urbino (province)

Nous vous présentons le merveilleux : Casale Le Vigne !
Votre incontournable opportunité de vivre immergé dans la campagne des Marches, entourée de vignes et d'oliviers en production, tout en restant très proche des principaux services.

Cette propriété à couper le souffle, avec une vue panoramique, est située à 5 minutes du village de Mondavio (PU), très caractéristique, et à seulement 20 minutes de la mer.
Nous sommes dans un quartier très privé et calme, où les maisons environnantes sont très soignées et la vue laisse sans voix.
Casale Le Vigne est en fait située au bout d'une route pavée privée et à environ 200 m de la route principale (utilisé uniquement par les résidents, donc non fréquentée). Tout autour, vous pourrez admirer des collines à perte de vue et des champs transformés.

La propriété elle-même comprend un total de 3 hectares de terrain en légère pente, composés d'une belle oliveraie en production (environ 80 plantes) et d'un beau vignoble.
La cour clôturée de la propriété est d'environ 2500 m2, également ornée de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Dans le beau jardin panoramique, il y a une piscine au chlore de 6x4m, un beau porche et une terrasse avec table et vue sur les collines, le vignoble et l'oliveraie.

La propriété comprend deux bâtiments exposés sud, l'un bien séparé de l'autre et chacun avec sa propre cour, afin de garantir l'intimité des deux côtés.

La ferme principale, datant de 1800 et entièrement rénovée au début des années 2000, mesure environ 160 m2 et se compose de:
Cuisine avec coin repas et 2 chambres doubles chacune avec salle de bain privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous avons un beau salon lumineux et une troisième chambre double avec grande salle de bain.

L'autre propriété, quant à elle, a été construite en 2019, mesure 80 m2, dispose de la climatisation dans les différentes pièces et se compose de: cuisine moderne avec péninsule à aire ouverte, salon avec terrasse panoramique, salle de bain avec douche, deux chambres avec accès au porche et au jardin, dont une avec salle de bain privée avec douche.

Tous les utilitaires sont reliés, le chauffage est avec des radiateurs GPL, l'eau provient à la fois de l'aqueduc public et d'un puits privé.
Casale Le Vigne est la solution idéale pour ceux qui veulent s'éloigner de l'agitation de la ville ou, grâce à sa position stratégique, cela peut être un excellent investissement dans le secteur de la location touristique. Venez le voir de vos propres yeux, vous ne le regretterez pas !