Villa 3 chambres, 545 m²

Mercatello sul Metauro, Pesaro et Urbino (province)

Villa Bosco est immergée dans le vert et la tranquillité de la commune de Mercatello sul Metauro (PU), dans une zone réputée pour ses rivières balnéaires.
Il s'agit d'une charmante propriété des années 80 entourée de la forêt et d'un grand jardin d'environ 3000 m² entièrement clôturé.
La maison, en excellent état structurel, a été valorisée au fil des ans par des interventions ciblées, notamment la rénovation complète de l'étage intermédiaire (installations incluses), le remplacement des escaliers extérieurs, l'imperméabilisation de certains murs et l'aménagement du terrain. À l'extérieur, on trouve un four à bois, un verger (cerisiers, châtaigniers, figuiers, pommiers, grenadiers) et une dépendance brute actuellement utilisée comme entrepôt, avec un grand porche, idéale comme espace supplémentaire à personnaliser.
L'habitation principale se développe sur 3 niveaux:
à l'étage intermédiaire, récemment rénové, on y accède par un grand porche et on est accueilli par un espace de vie lumineux avec cuisine neuve, cheminée centrale et salon, desservi par un grand balcon relié à la zone nuit. Toujours à cet étage, on trouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et une buanderie. Les fenêtres et le chauffage par le sol garantissent confort et efficacité.
L'étage mansardé, chauffé par des radiateurs, abrite deux grandes pièces, une salle de bain et un grenier.
Au rez-de-chaussée se développe une caractéristique taverne avec cheminée et suggestif fenêtre en croissant panoramique, véranda vitrée, une cuisine, une chambre, et un grand garage.
Complètent la propriété chaudière à pellet récemment installée, installation solaire thermique avec accumulateur, eau municipale et dépôt pour fontaines extérieures.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent la nature, l'intimité et des espaces authentiques, sans renoncer au confort.