Appartement 3 chambres, 340 m²

Macerata Feltria, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur du charmant centre historique de Macerata Feltria, sur le prestigieux Corso Battelli, dans la région des Marches, nous vous proposons une demeure historique magnifiquement rénovée, abritée dans un immeuble de prestige au charme authentique. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs exclusifs, comprenant un jardin privé et une vaste terrasse panoramique, idéale pour se détendre et s'imprégner de l'atmosphère historique du village.
COMPOSITION INTERNE
Situé au premier étage et d'une superficie d'environ 295 mètres carrés, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène aux pièces principales de la résidence.
Le cœur de la maison est un vaste séjour orné de poutres apparentes d'origine, qui communique harmonieusement avec la salle à manger. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et design contemporain et est particulièrement chaleureuse grâce à sa cheminée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles avec parquet, une chambre simple et deux salles de bains. La propriété inclut également deux vastes pièces mansardées, des espaces polyvalents pouvant servir de bureau, d'atelier ou de buanderie. L'une de ces pièces dispose d'une charmante mezzanine, ajoutant un cachet supplémentaire à la maison. Les deux pièces donnent directement sur la grande terrasse.


ESPACES EXTÉRIEURS


Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son jardin privé d'environ 500 mètres carrés, une caractéristique extrêmement rare pour les propriétés situées dans le centre historique, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique faisant office de cave et un grand garage directement relié à la maison, des éléments qui garantissent une grande praticité et fonctionnalité au quotidien.
Il y a également une grande terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le château et le contexte historique environnant.


ÉTATS ET FINALES


La propriété est mise en valeur par des finitions de charme, notamment des poutres apparentes d'origine, un parquet raffiné et des détails en résine, qui confèrent aux pièces caractère et élégance. Les grandes fenêtres cintrées en bois, en plus de souligner le charme historique de la maison, assurent une luminosité naturelle optimale.


UTILISATION ET POTENTIEL


Grâce à ses caractéristiques uniques et à son emplacement stratégique, la propriété représente une solution idéale aussi bien comme résidence privée exclusive que pour le développement d'une activité hôtelière élégante.



DISTANCES ET POSITIONS

Ville
Saint-Marin 28 km
Urbino 35 km
Riccione 40 km
Rimini 44 km
Pesaro 51 km


Mer et lacs
Mer Adriatique 40 km
Lac Fiastra 160 km


Aéroports
Aéroport de Rimini à 44 km
Aéroport d'Ancône à 104 km
Aéroport de Pérouse à 120 km
Aéroport de Bologne à 163 km
Aéroport de Florence à 189 km