Appartement 2 chambres, 101 m²

Gradara, Pesaro et Urbino (province)

Appartement lgant, indpendant et conome en nergie, avec jardin priv et piscine panoramique Gradara.Nich dans le cadre pittoresque des collines de Gradara, au milieu de douces pentes, d'oliveraies et de vues panoramiques d'une rare beaut, nous proposons la vente un lgant appartement indpendant de construction rcente, sur deux niveaux, o le confort contemporain rencontre le charme authentique du paysage des Marches.Construite en 2021 et certifie A4 en matire d'efficacit nergtique, cette maison se distingue par ses normes leves d'efficacit, notamment sa faible consommation d'nergie, et l'agrable sensation de bien-tre qui se dgage de chaque pice.Le rez-de-chausse comprend un grand sjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace accueillant et fonctionnel. Une salle de bains confortable complte ce niveau.Un escalier intrieur mne l'tage mansard habitable, qui abrite l'espace nuit comprenant deux chambres et une deuxime salle de bains, dans un agencement qui garantit praticit et intimit.Le vritable atout de cette proprit est son splendide jardin priv avec piscine, un havre de paix verdoyant, entour d'un paysage aux couleurs changeantes au fil des saisons. La piscine, agrmente d'une lgante terrasse en bois, est l'endroit idal pour se dtendre au soleil et admirer la beaut des collines environnantes.Son emplacement panoramique et pratique vous permet de profiter du calme de la campagne sans sacrifier la proximit des principaux axes de transport et des villes de la Riviera adriatique.Ce qui rend cette offre encore plus attrayante, c'est sa proximit avec le village mdival de Gradara, clbre pour son magnifique chteau, ses remparts anciens et l'histoire romantique de Paolo et Francesca. Un des lieux les plus enchanteurs des Marches, o ruelles pittoresques, traditions et panoramas intemporels crent une atmosphre unique, deux pas des plages de Gabicce Mare et de Cattolica.Une rsidence idale pour ceux qui recherchent l'indpendance, l'efficacit nergtique et une bonne qualit de vie, parfaite aussi bien comme rsidence principale que comme rsidence secondaire raffine, o vous pourrez profiter du privilge d'une piscine prive et de la tranquillit des collines, quelques minutes seulement de la mer.