Maison individuelle 4 chambres, 242 m²

Gabicce Mare, Pesaro et Urbino (province)

Niché dans le cadre magnifique de Gabicce Mare, l'une des localités les plus fascinantes de la Riviera Adriatique, nous proposons à la vente un terrain en bord de mer avec une maison coloniale à rénover.

Située entre la mer cristalline et le vert du Parc Naturel du Monte San Bartolo, Gabicce Mare est une destination appréciée pour son atmosphère élégante et détendue, ses plages soignées et le panorama unique qui allie collines et mer. À quelques minutes, on trouve le village pittoresque de Gabicce Monte, d'où l'on peut admirer des couchers de soleil spectaculaires et des vues imprenables sur toute la côte.

La zone est également stratégique grâce à sa proximité avec des localités renommées telles que Cattolica et Pesaro, ainsi qu'à de nombreux itinéraires panoramiques, sentiers naturalistes et restaurants typiques donnant sur la mer.

Dans ce contexte exclusif, le terrain avec maison coloniale représente une opportunité rare : une propriété au grand potentiel, idéale pour réaliser une résidence privée de prestige ou un projet immobilier dans l'une des zones les plus suggestives de l'Adriatique.

Au cœur de Gabicce Mare, à quelques pas des plages et dans l'une des zones les plus recherchées de la localité, nous proposons cette propriété actuellement à l'état de ruine, avec un grand potentiel de développement.

La position est vraiment unique : à quelques mètres de la mer et en plein centre-ville, avec tous les services, restaurants et commerces facilement accessibles à pied. Du futur balcon qui pourra être réalisé dans la nouvelle construction, il sera possible de profiter d'une agréable vue sur la mer, parfaite pour passer des soirées d'été et des dîners en plein air avec le son des vagues en fond sonore.

L’immeuble offre la possibilité d’être reconstruit et transformé en une prestigieuse villa unifamiliale ou en une solution bifamiliale, comme le montre l’hypothèse projetuelle illustrée dans les images. Une opportunité rare de créer une résidence moderne et personnalisée dans une position privilégiée, à quelques pas de la plage.

Cette propriété représente donc un investissement idéal tant pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison au bord de la mer que pour ceux qui veulent développer un projet immobilier dans l'une des localités les plus fascinantes de la Riviera Adriatique.