Appartement 3 chambres, 117 m²

Fossombrone, Pesaro et Urbino (province)

Si vous rêvez d'une maison prête à vivre, où les espaces généreux rencontrent la fonctionnalité maximale, cet appartement à Calmazzo, dans la commune de Fossombrone, saura vous séduire dès le premier regard. Situé dans un contexte quadrifamiliar calme, le bien se trouve dans un quartier résidentiel silencieux mais proche de tout ce dont vous avez besoin : les écoles sont à portée de main et l'arrêt de bus est à quelques pas.

En franchissant le seuil, l'appartement vous accueille immédiatement avec son incroyable luminosité. La zone de vie est un vaste espace ouvert, chaleureux et moderne, où la cuisine et le salon dialoguent harmonieusement ; ici, en plus des radiateurs classiques, se distingue un magnifique poêle à granulés qui promet de devenir le cœur battant de la maison pendant l'hiver.

Un couloir mène à la zone nuit, parfaitement distribuée. Nous trouvons deux chambres matrimoniales, toutes deux avec un balcon privé, et une troisième pièce déjà meublée comme bureau ou chambre d'enfant, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'espace supplémentaire. Un atout majeur est la présence de deux salles de bains complètes, toutes deux équipées de douche et, détail non négligeable, toutes deux avec fenêtre.

Mais les surprises ne s'arrêtent pas là. Un escalier en colimaçon intérieur mène au sous-sol, où s'ouvre une grande taverne avec sa propre salle de bain. C'est l'endroit idéal à transformer en salle de loisirs, cinéma privé ou coin détente pour des dîners entre amis. L'ensemble de la propriété est complété par un délicieux jardin privé, parfait pour ceux qui ont des animaux domestiques ou aiment le vert, et un garage privé avec un espace extérieur supplémentaire pour garer confortablement la voiture.

Construite en 2006, la maison est un petit joyau d'efficacité énergétique : elle est équipée d'une porte blindée et de nouvelles fenêtres à très haute efficacité qui garantissent un confort thermique et acoustique maximal, tout en maintenant des coûts de gestion décidément contenus. D'ailleurs, elle est vendue entièrement meublée.

La position géographique est également un véritable privilège. En quelques minutes en voiture, on se retrouve immergé dans le spectacle naturel de la Gola del Furlo ou à admirer les Marmitte dei Giganti, un canyon à couper le souffle sur la rivière Metauro à explorer en canoë. Pour les amateurs de mer et de culture, Fano et la côte adriatique sont à seulement vingt minutes, tandis que la splendide Urbino, ville d'art classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à très courte distance.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de sa première maison ou une famille qui a besoin d'indépendance et d'espace, cette solution représente un choix sûr et un excellent investissement pour l'avenir.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et la voir en personne !