Ferme 4 chambres, 280 m²

Fossombrone, Pesaro et Urbino (province)

Rustico Foresti est une ferme de campagne à restaurer dans les collines des Marches, près d'Isola di Fano, dans une position panoramique.
Description Générale
Rustico Foresti est une maison de campagne à restaurer, située dans une position panoramique à environ 1 km d'Isola di Fano, dans la commune de Fossombrone, dans la province de Pesaro et Urbino, dans les Marches. Le bâtiment principal a été construit en pierre et en briques et, bien que la structure soit en bon état, il est entièrement à restaurer, avec une superficie d'environ 280 m². Il est réparti sur trois niveaux. La cour privée comprend également deux dépendances, pour une superficie totale de 210 m². L'ensemble de la propriété offre une superficie disponible d'environ 490 m².
Le bâtiment se développe sur trois niveaux et est divisé:
Piano sous-sol :
3 petits locaux de stockage
1 cave
Piano rez-de-chaussée :
3 petits locaux de dépôt
1 grand local (ancienne étable)
1 cuisine
1 four à bois
1 loggia
Premier étage :
2 chambres
1 salle de bain
1 dégagement
1 entrée
2 grands entrepôts
Certains locaux peuvent être convertis en logements, comme des chambres et des salles de bains, lors de la rénovation.
À l'extérieur, on trouve une belle cour plate avec un accès privé depuis une route asphaltée à très faible circulation, située dans une position panoramique dominante, avec une superficie d'environ 8 500 m² en une seule pièce.
Caractéristiques Principales:
Position panoramique
Distance de la mer : environ 25 km de Fano
Deux dépendances disponibles à restaurer
Accessibilité
Services d'eau municipale et d'électricité disponibles
Ce mas est parfait pour ceux qui recherchent une résidence isolée mais, en même temps, pratique et proche de tous les services.
Pour plus d'informations et pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
État de la propriété
La propriété est à restaurer. Sécurité générale au niveau structurel : à restaurer. Niveau d'efficacité énergétique : G - 636,11. Cohérence des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la superficie de la propriété : excellentes. Degré de finition extérieure : à restaurer. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : à restaurer.
Services et utilités
Services pour les familles : les écoles sont à moins de 2 km, les premiers magasins d'alimentation sont à moins de 2 km, le centre historique à moins de 5 km, facilement accessible par une route communale. La mer est accessible en 20/25 minutes environ. Qualité de l'installation électrique : à réaliser. Qualité de l'installation de chauffage : à réaliser. Qualité de l'installation de refroidissement : à réaliser. Qualité du système d'égouts : à réaliser. Qualité de l'installation de plomberie : à réaliser. Électricité : disponible. Eau : assurée par un réseau d'eau municipal. Gaz : à vérifier
Utilisations et potentiel
Résidence principale pour vivre toute l'année, maison de vacances ou activité touristique.
Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro, les plans sont conformes.
Données de propriété et éventuelles contraintes
La propriété est détenue par une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à l'impôt sur les mutations selon la réglementation en vigueur. Il est possible de demander un devis des coûts sans engagement d'achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent une propriété.