Ferme 15 chambres, 620 m²

Fossombrone, Pesaro et Urbino (province)

Fossombrone (PU)
En position dominante et ensoleillée, avec vue panoramique sur les collines voisines, nous proposons à la vente un logement à usage d'agrotourisme de 528m2 composé de: salle de restaurant avec cuisine, neuf chambres avec salle de bain privée, trois appartements indépendants, dépendance extérieure de 48 m2, le tout entouré d'un parc de 1 800 m2 avec piscine.
La propriété est répartie sur trois étages:
Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à l'entrepôt avec cellier et salle de bains pour le personnel.
Au premier étage avec entrée indépendante et accès direct depuis le restaurant, il y a un salon avec cheminée, quatre chambres avec salle de bain privée, un confortable escalier intérieur mène au deuxième étage composé de cinq chambres doubles avec salle de bain privée.
Le bâtiment principal comprend trois appartements indépendants avec entrée indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains.
Le tout entouré d'un magnifique parc équipé d'une piscine et d'une dépendance de 48 m2 à usage convivial.

La structure a été démolie et reconstruite à partir de 2011 avec une attention particulière aux matériaux utilisés de qualité et de qualité tels que la pierre de Furlo, le parquet, les poutres apparentes et les tuiles en terre cuite.
Nouveau système, nouveaux luminaires, climatisation et moustiquaires.

Implémenté énergétiquement par 54 KW de photovoltaïque avec des batteries de stockage 33 KW.

Idéal comme établissement d'hébergement, déjà commencé et prêt à l'emploi, possibilité d'acheter entièrement meublé.

Demande: 1 800 000 euros
"APE C" IPE: 123 kwh/m2 par an