Villa 10 chambres, 270 m²

Fossombrone, Pesaro et Urbino (province)

Fossombrone (PU) Isola di Fano.
Immergé dans la verdure et la tranquillité de la campagne des Marches à deux pas de Fossombrone, à moins d'1 km du centre d'Isola di Fano et des principales voies de communication.
Le bâtiment a une structure en pierre, datant du début des années 1900, a été entièrement rénové en 2012 en conservant les caractéristiques de la structure d'origine.
La propriété de 240 mètres carrés est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur.
L'entrée principale, au rez-de-chaussée mène directement au salon composé d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec porche. Au même étage, il y a une chambre double conçue sur mesure pour les personnes à mobilité réduite, également équipée d'une entrée indépendante et d'une salle de bains privative avec douche.
Depuis le salon, l'escalier mène à l'étage supérieur composé de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative avec douche.
A l'arrière de la villa se trouve une dépendance avec porche composée d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche et d'un salon confortable.

Le bâtiment est à l'intérieur d'une propriété entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique à l'entrée. Le parc autour de la ferme s'étend sur environ un hectare avec court de tennis, deux terrains de boules, une aire de jeux pour enfants et une piscine rectangulaire et mesure 12 x 6 m avec une profondeur constante de 1,40 m.
Il est entièrement clôturé et chauffé avec des panneaux solaires.
La zone est desservie par des salles de bains et des douches situées au sous-sol de la piscine, accessible par un escalier. Une petite salle de sport avec vestiaires pour hommes et femmes est également disponible.

À l'intérieur, la villa a un aspect élégant et sobre. La zone nuit est finie avec des sols en lattes de chêne brossés, des sols avec poutres en bois et quelques murs mettent en valeur l'ancienne pierre savamment restaurée. Le rez-de-chaussée est plutôt pavé de briques reconstruites, typiques des zones des Marches.

Demande: 990.000,00 Tratt.

"APE E" IPE: 173 kwh/m2 par an