$813 900

(750 000 €)

Villa 7 chambres, 500 m²
Fermignano, Pesaro et Urbino (province)

Villa à Fermignano
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Descriptif

Ravissante villa de campagne d'environ 500 m² dans la région des Marches, à proximité de la ville d'Urbino, entourée de 2 hectares de terrain, avec parking privé et allée bordée d'arbres. La villa est située sur une légère élévation d'où elle domine la petite ville dans laquelle elle se trouve et est entourée de champs cultivés et de grands arbres. L'hébergement parfait pour les amoureux de la vie à la campagne.
Localisation
La campagne des Marches est moins connue que celle de la Toscane, mais tout aussi belle et fascinante, parsemée de nombreuses petites villes et villages dominés par la pierre rouge typique de la région. Urbino est certainement la ville la plus connue, le lieu de naissance de Raphael Sanzio et une célèbre ville universitaire. De nombreuses villes de la région sont célèbres pour leurs universités, faisant de la région un centre culturel de renommée nationale et internationale. Le littoral est tout aussi célèbre, moins "animé" que celui de la Romagne mais tout aussi agréable et fascinant. C'est un pays de moteurs et d'épéistes habiles qui portent haut le drapeau italien dans le sport mondial.
Description
La villa est sur deux niveaux et possède pas moins de trois entrées indépendantes, de sorte qu'elle pourrait facilement être divisée en deux unités indépendantes. Au rez-de-chaussée, d'un côté il y a un grand espace de vie avec le salon animé par une cheminée et ouvert à celle-ci la grande cuisine, typique des maisons de campagne, la salle de bain pour les invités à ce niveau est grande. Au premier niveau, il y a un salon, la chambre principale avec sa salle de bain et par un couloir vous atteignez les autres chambres, 2 avec une salle de bain partagée. Au premier étage se trouve le deuxième appartement, composé d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Par un couloir auquel on accède directement de l'extérieur, on arrive à la taverne où se trouvent deux grandes pièces avec une cheminée et une salle de bain. Divers espaces fonctionnels sont disséminés dans la maison.
État et finitions
La villa est en bon état, ayant été rénovée il y a quelques années sur les "restes" d'une ancienne maison de campagne en ruine, en utilisant de nouveaux matériaux, en conservant un style bucolique et avec de nombreuses concessions à la modernité afin de profiter pleinement de ce que les nouvelles technologies peuvent offrir.
Espaces extérieurs
La maison de campagne est entourée d'un grand terrain. Les deux hectares de terrain les plus proches font partie de la demande et comprennent également la partie clôturée et mieux entretenue du terrain. Il est possible d'acheter un terrain plus grand de 23 hectares.
Utilisations potentielles
Il s'agit d'une villa qui peut être utilisée comme maison de vacances ou comme maison à vivre toute l'année en raison de sa proximité avec le village et des commodités offertes.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    500 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    2 ha
  • Classe énergie
    F
  • Référence
    4707

Distance de:

  • Aéroports

    39.0 km - Rimini RMI - Miramare

    58.0 km - Ancona AOI - Falconara

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transport en commun

    20.6 km - Gare - Pergola

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    29.0 km
  • Hôpital
    6.5 km
  • Côte
    33.4 km
  • Station de ski
    16.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    < 100 m - Centre commercial

    100 m - Boulangerie - L'antico Forno del Corso

    140 m - Boucherie - Macelleria Pagnini Leo & Adriana

    150 m - Poissonnerie - Antica Pescheria Fermignanese

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Restaurant - Enoteca Calice DiVino

    130 m - Glacier - Gelateria Romana

    170 m - Pub - Birreria della Posta

  • Activités sportives

    350 m - Centre sportif - Palazzetto - basket-ball

    12.5 km - Centre équestre

    19.6 km - Salle de gym

    26.7 km - Club de golf - Carignano Golf Club

  • Écoles

    450 m - École - Scuola Primaria Donato Bramante

    5.2 km - Université - Dipartimento Giurisprudenza

    5.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche

  • Pharmacie
    110 m - Pharmacie - Farmacia Rossi
  • Vétérinaire
    6.8 km - Vétérinaire

Informations sur Fermignano

  • Altitude
    200 m d’altitude
  • Superficie
    43.7 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8290

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