Appartement 3 chambres, 141 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

Appartement de Luxe au Cœur du Centre Historique de Fano - 141 m² avec Garage Privé

Au prestigieux centre historique de Fano, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 141 m² situé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble d'époque de seulement 3 unités, parfaitement rénové et doté d'un ascenseur privé qui mène directement à l'habitation. Une combinaison rare de confort moderne et de charme historique.

L'accès est double : en plus de l'ascenseur, il y a également un escalier privé avec portail indépendant qui mène à l'entrée de la propriété, protégée par une porte blindée.

Le bien s'ouvre sur un couloir qui distribue les espaces de manière fonctionnelle et élégante. La disposition comprend :

-Un grand salon/bureau avec mezzanine aménagée en bibliothèque et pouvant également servir de troisième chambre

-Deux spacieuses chambres matrimoniales

-Deux salles de bains modernes

-Un débarras/buanderie confortable

-Un accueillant séjour lumineux avec cheminée

-Une cuisine habitable

-Une grande terrasse connectée à la cuisine, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments de détente

Finitions de haute qualité : parquet, toit avec poutres en bois apparentes, marbre, matériaux sélectionnés et soignés dans les moindres détails pour garantir le maximum de confort et d'esthétique.

En complément de la propriété, au rez-de-chaussée, se trouve une cave/garage de 37 m², entièrement carrelée, avec basculante électronique et salle de bains privée : un véritable joyau dans le centre historique, où les places de parking sont rares.

De plus, l'immeuble dispose d'une cour intérieure utilisable par tous à parts égales et le chauffage est autonome.

La position stratégique permet de rejoindre facilement la mer à pied, à deux pas de la ville dotée de transports en commun et de tous les services essentiels.

Un bien unique en son genre, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer au confort, à l'élégance et à des espaces habitables et bien distribués.

Le prix du bien est de 560.000 €.

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