880 000 €
Villa 3 chambres, 220 m² Fano, Pesaro et Urbino (province)
Caractéristiques
Descriptif
À Fano, dans un quartier calme et stratégique à deux pas de la mer, nous vous proposons à la vente une maison individuelle qui allie espace, fonctionnalité et polyvalence. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la plage sans renoncer au confort et à l'intimité d'une solution indépendante.
La propriété se développe sur trois niveaux. Au sous-sol, nous trouvons un grand garage, la centrale thermique et plusieurs locaux polyvalents parfaits pour créer un espace de loisirs ou une taverne. En montant l'escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où se développe la résidence principale : un lumineux séjour, une cuisine habitable, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons donnant sur la cour extérieure.
L'étage supérieur abrite un deuxième appartement, plus intime mais complet, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras et pas moins de trois balcons. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un espace indépendant pour la famille, les invités ou à destiner à la location touristique ou résidentielle.
La propriété est complétée par une cour privée qui entoure la maison, offrant un espace extérieur réservé.
La maison est en bon état général, avec une classe énergétique C, signe d'une bonne efficacité et d'un confort de vie.
Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une grande maison, indépendante et proche de la mer, avec des espaces bien répartis et la possibilité de gérer deux unités résidentielles distinctes. Une opportunité unique dans l'une des localités les plus appréciées de la côte adriatique.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Jardin
- 100 m²
- Classe énergie
- Référence
- 2204-21049
Distance de:
- Aéroports
36.0 km - Rimini RMI - Miramare
40.0 km - Ancona AOI - Falconara
93.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
144.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 4.0 km
- Hôpital
- 2.7 km - Ospedale Santa Croce
- Côte
- 220 m
- Station de ski
- 45.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.2 km - Supermarché - Sigma Canale
1.4 km - Épicerie - Mini Market Fiore
1.6 km - Boulangerie - Panificio Longhini
1.6 km - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
140 m - Bar
290 m - Fast-food - Pizzeria da Corrado
670 m - Restaurant
720 m - Café - Bagni Arzilla
- Activités sportives
180 m - Centre sportif
1.5 km - Salle de gym - Palestra O.Leonardi
8.6 km - Club de golf - Carignano Golf Club
12.2 km - Centre équestre - Galoppatoio
- Écoles
120 m - École - Scuola dell'infanzia Carlo Collodi
1.8 km - Université - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Pharmacie
- 650 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Gimarra
- Vétérinaire
- 3.3 km - Vétérinaire - Dottor Stefano Bernacchia
Informations sur Fano
- Altitude
- 12 m d’altitude
- Superficie
- 120.32 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 60136
Contacter l’agence
IAD - Riccardo Tambasco
via Garibaldi 94, Senigallia, AN
+39 3206612723
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