Villa 3 chambres, 193 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

Villa sur la mer avec jardin privé sur quatre côtés - Zona Torrette

Dans une position unique, entourée par le calme de la nature et le bleu de la mer, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle de 193 m2 surplombant la mer, avec un jardin exclusif qui entoure toute la propriété sur les quatre côtés.

La maison donne directement sur la plage, dont une petite partie devant elle est la propriété exclusive: un coin privé de paradis. A côté de la villa, il y a un complexe balnéaire avec bar, animé pendant la saison estivale, et un hôtel, qui garantit un cadre bien entretenu et bien desservi.

De la route, vous entrez dans la propriété par un accès direct jusqu'à l'entrée privée de la villa où se trouvent deux places de parking couvertes. Pour nous accueillir, nous avons un magnifique jardin qui nous emmène jusqu'à l'entrée de la maison.

Mezzanine:

En traversant l'entrée principale, vous entrez dans un couloir qui mène au salon à aire ouverte composé d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur la mer, idéale pour les petits déjeuners en plein air, les déjeuners en famille ou les grillades entre amis pendant la belle saison.
L'étage comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bain et un grand couloir vitré avec salle de bain donnant sur le jardin latéral: un espace polyvalent, parfait pour créer un deuxième salon ou un environnement réservé aux invités.

Étage mansardé:

Un escalier intérieur en colimaçon mène au grenier à l'étage supérieur, où se trouve une chambre avec salle de bain privée, donnant d'un côté sur une terrasse avec vue sur la mer où vous pourrez accéder au port d'Ancône, de l'autre sur une deuxième terrasse avec vue panoramique sur le jardin d'entrée et le paysage environnant. Dans les jours les plus clairs, il est également possible de voir l'imposante Monte Catria.

Cette rare propriété, précisément parce qu'il y en a quatre dans toute l'Italie, représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle en bord de mer, immergée dans la tranquillité, mais en même temps proche des services accessibles par les transports en commun.
Parfait comme première maison, maison de vacances ou investissement pour les locations touristiques.

La propriété a besoin de quelques travaux de révision à l'extérieur de la maison mais structurellement, elle est saine et démontrable grâce à la documentation certifiée.

Le chauffage avec thermo en fonte, c'est la ville de méthane, autonome et connecté en réseau.

Le prix de la maison est de 600 000 euros négociable.

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