460 000 €
Terrasse 4 chambres, 185 m² Fano, Pesaro et Urbino (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans un quartier résidentiel nouvellement construit (2009) calme, desservi et bien relié aux principales voies de communication. Nous proposons à la vente un penthouse de 118 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand et lumineux espace de vie ouvert avec cuisine ouverte, qui mène à la terrasse principale de 70 mètres carrés. La zone nuit se compose d'un couloir, d'une confortable chambre simple, d'une chambre double et de deux salles de bains, une avec douche et buanderie et une avec jacuzzi et douche, au service de la zone nuit une terrasse de 25 m2 et un balcon.
La propriété comprend un garage de 30 m2 et une cave de 10 m2.
L'appartement est parfaitement fini avec des matériaux de qualité et de qualité. Il est équipé de tout le confort, climatisation centralisée, domotique avec alarme et volets électriques.
Possibilité de créer la troisième chambre.
La copropriété a utilisé le Superbonus 110 en remplaçant la centrale thermique et les chaudières individuelles, en ajoutant le photovoltaïque, ce qui rend le système de chauffage / refroidissement hybride.
Dans la tranche de copropriété d'environ 2 400€/an, en plus des frais d'administration normaux, ascenseur, jardinage, il y a des coûts fixes d'eau, de chauffage et de refroidissement privés.
Les parts de consommation privée qui correspondent en fonction de l'utilisation sont exclues.
Demande: 460 000,00
"APE B" IPE: 104 kwh/m2 par an
Détails
- Type de bien
- Terrasse
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 185 m²
- Chambres
- 4
- Classe énergie
- 104 kWh/m2 + 104 kWh/m2
- Référence
- 82527410
Distance de:
- Aéroports
37.0 km - Ancona AOI - Falconara
38.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
145.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 1.2 km
- Hôpital
- 960 m - Ospedale Santa Croce
- Côte
- 1.9 km
- Station de ski
- 45.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
330 m - Supermarché - Conad Vallato
500 m - Boulangerie - Panificio Michele
620 m - Centre commercial - Centro commerciale Sant'Orso
770 m - Poissonnerie - Pescheria Perla Nera
- Manger à l’extérieur
320 m - Bar - Airport Cafe
420 m - Restaurant - Trattoria da Carla
550 m - Café - Peccati di Gola
590 m - Fast-food - Pizzeria Il Gecko
- Activités sportives
210 m - Centre sportif - Impianto sportivo F. Montesi - football
1.5 km - Salle de gym - Palestra O.Leonardi
9.4 km - Club de golf - Carignano Golf Club
14.5 km - Centre équestre - Galoppatoio
- Écoles
770 m - École - Istituto Tecnico Industriale Don Luigi Orione
1.3 km - Université - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Pharmacie
- 560 m - Pharmacie - Farmaigea
- Vétérinaire
- 1.8 km - Vétérinaire - Dottor Stefano Bernacchia
Informations sur Fano
- Altitude
- 12 m d’altitude
- Superficie
- 120.32 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 60136
Contacter l’agence
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
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