Villa 8 chambres, 465 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

San Costanzo (PU)

A 5 minutes à vélo de la mer, dans une position vallonnée avec une vue panoramique à 180 ° sur la mer Adriatique, du San Bartolo au Conero, facilement accessible et bien relié aux principales voies de communication.
Nous proposons à la vente une villa de 325 m2 construite dans les années 90 entourée d'un parc clôturé de 1500 m2 avec piscine, garage au sous-sol et splendide terrasse avec vue mer.

La propriété est sur trois étages:
Au rez-de-chaussée de 168m2, il y a un salon spacieux avec une grande entrée, un salon avec cheminée, une grande salle de bain, une cuisine avec accès à deux terrasses, un salon équipé et une salle à manger avec vue sur la piscine.
Au premier étage de 155 m2, la zone nuit se compose de deux chambres doubles avec balcon donnant sur la mer, chambre double, salle de bain avec douche, salon ou quatrième chambre nécessaire avec salle de bain de service.
A cet étage se trouve un espace invité composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Deux corps peuvent être réunis et ont en commun une terrasse, qui a été directement reliée au jardin (une entrée indépendante sans passer par la maison).
La même terrasse mène également à la terrasse panoramique de 120 m2 avec vue sur la mer et les collines, idéale pour profiter de moments de détente ou de fête entre amis.
Au sous-sol de 100 m2, il y a un garage avec buanderie, une cave et un débarras avec local technique.
La propriété comprend 19 000 mètres carrés de terres agricoles, en partie cultivées et en partie boisées.

Position dominante surplombant la mer, avec possibilité d'accéder à la plage avec vélo, bien relié et facilement accessible.
La solution a été construite et utilisée par une seule famille pour les vacances d'été et d'hiver. Structure en piliers en béton armé, en excellent état, des entretiens ordinaires sont nécessaires.
En interne prêt à l'emploi, il est vendu partiellement meublé.

Idéal comme logement ou résidence principale, divisible en deux unités ou plus.

Demande 595.000€

"APE F" IPE: 123 kwh/m2 par an