Maison individuelle 10 chambres, 486 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

Fano (PU) Carignano.
À seulement 10 minutes de la mer, dans un endroit calme et privé avec vue panoramique sur les collines voisines, à proximité du village historique de Carignano, bien relié aux principales voies de communication.
Nous proposons à la vente une maison Trifamiliale de 380 m2 construite dans les années 80 avec un accessoire de 85 m2 et un terrain environnant de 5 500 m2.

Actuellement divisé en trois unités immobilières:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de 120 m2 en excellent état comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bains, chambre double, chambre double, chambre simple et placard.
Également au rez-de-chaussée un autre appartement de 70 m2 habitable composé d'un salon avec cheminée, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Au premier étage avec entrée par un escalier privé, il y a un appartement de 190 m2 à restaurer, composé d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres doubles et de deux salles de bains.
La propriété comprend un débarras extérieur d'environ 10 m2 adjacent au bâtiment principal, un grand garage de 85 m2.
Grenier à l'état brut de taille égale, dont 120 m2 praticables.
La propriété est entourée d'une cour de 2000 m2 et d'un terrain agricole de 3 500 m2 avec puits et oliviers.

Actuellement divisé en trois unités immobilières est la solution idéale pour plusieurs familles ou chambres d'hôtes.

La structure du bâtiment principal se compose de deux corps:
1. Le corps de gauche qui développe une surface au sol de 120 m2 est en excellent état.
2. Le corps droit qui développe une superficie de 70 m2 par étage est à consolider et à restaurer.
Le toit est en parfait état, il a été fait en maçonnerie dans les années 80.

Demande: 350 000,00

"APE G" IPE: 123 kwh/m2 par an