Maison de campagne 4 chambres, 250 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

Villa dans le meilleur emplacement près de Fano, nouvellement construite dans les années 80, 2ha de terrain, court de tennis (référence : C652)

Emplacement:
Situation calme dans un beau quartier résidentiel très recherché de la commune de Fano avec de belles vues au sud. Distances: des commerces les plus proches à environ 3 km, au Centro Storico de la ville côtière de Fano à environ 5 km, à Pesaro à environ 15 km et à l'aéroport d'Ancône à environ 50 km.

Distance à la mer:
à environ 7 km des plages de Fano.

Condition:
La villa de campagne a été entièrement reconstruite en 1985 et est confortablement meublée.

Salon:
Environ 250 m² habitables nets dans la maison sur trois niveaux et dépendance.
Le rez-de-chaussée est divisé en un petit salon et la cuisine avec coin repas et cheminée à foyer ouvert. Les deux chambres ont accès à la très spacieuse terrasse couverte avec vue panoramique. A l'étage, trois chambres de tailles différentes et une salle de bain. L'espace sous-sol se compose d'une chambre avec salle de bain, d'un espace de vie de plus de 50 m² avec accès à la petite terrasse privative et au parc, et d'un grand local de rangement et technique. Étant donné que les pièces du sous-sol sont très lumineuses et disposent de leurs propres entrées et connexions pour une cuisine, un appartement séparé pourrait facilement être aménagé ici.
À côté du court de tennis se trouve la dépendance entièrement rénovée avec une pièce spacieuse avec cuisine, cheminée et salle de bain - idéale pour les fêtes ou comme cuisine d'été.

Taille du terrain :
Environ 20 000 m² de terrain avec un beau parc bien entretenu près de la maison, environ 300 oliviers, divers arbres fruitiers, vieux arbres, diverses herbes et plantes ornementales et de vastes espaces pavés entre la maison, la dépendance et le court de tennis . Il y a un puits privé (36 mètres de profondeur) et de nombreuses connexions d'eau pour l'irrigation du jardin. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et dispose de deux allées.

Accès:
Accès très pratique par route communale goudronnée.

Connexions:
Raccordement électricité et eau, chauffage central au gaz, système d'alarme, portail d'entrée automatique, propre puits, TV satellite et accès Internet sont disponibles.