Villa 7 chambres, 450 m²

Fano, Pesaro et Urbino (province)

Fano (PU) Carignano. À seulement 15 minutes de la mer Adriatique, immergée au cœur des premières collines des Marches, facilement accessible et bien reliée aux principales voies de communication.
Situé sur un Poggio avec chemin privé, nous proposons à la vente une ferme typique des Marches "démolite et redécouverte" en conservant une construction fidèle du bâtiment existant.
La propriété est accessible depuis la route privée, portail automatique, parking pour 5-6 voitures, garage, cave double et grand sous-sol avec cheminée thermo-ventilée, cuisine intégrée, table de billard, salle de bain avec douche hydromassage, buanderie et local technique.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon à aire ouverte avec cheminée centrale, cuisine avec cheminée thermo-ventilée, salle de bain et une chambre.
Au premier étage, nous trouvons la zone nuit composée d'une chambre double, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre principale avec dressing.
Le jardin est entièrement clôturé, il y a un puits et il est possible de construire une piscine.

Système de chauffage au sol, deux cheminées thermo-ventilées, climatisation, aspirateur central, alarme.

La pente du terrain a été utilisée pour créer un sous-sol et les fondations, conformément à la législation antisismique.
Le toit avec poutres apparentes et la structure en béton armé sont isolants thermiquement.
Seuls les matériaux de première qualité ont été utilisés pour la construction. La route privée a été refaite avec un stabilisé, une brèche et des conduits d'égout.

" Aucun détail n'a été négligé dans la construction de ce bâtiment ".

Prix sur demande

"APE E" IPE: 148,3 kwh/m2 par an