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Descriptif

A vendre une grande usine industrielle située dans le hameau de Calcinelli, dans la municipalité de Colli al Metauro (PU), le long de la Via Flaminia historique. La propriété s'étend sur une zone composée de plusieurs bâtiments, datant d'environ 50 ans, de différents types, à l'origine destinés à l'abattage, à la transformation et à la conservation de la viande de porc.

Aujourd'hui, la plupart des structures sont abandonnées et nécessitent des travaux de rénovation.
Les bâtiments sont de type mixte maçonnerie-ciment armé, avec des planchers en béton et des toits plats, dont certains parfois. La propriété est incluse dans le plan de récupération du noyau ancien de Calcinelli, qui permet la rénovation du bâtiment avec possibilité d'augmentation volumétrique ou de démolition et reconstruction. Une capacité de construction de 10 000 mètres cubes est prévue, à usage résidentiel, commercial, directionnel et artisanal.

L'usine est située à seulement 300 mètres de l'église de Santa Croce et à 600 mètres des écoles, au cœur du centre historique de Calcinelli. L'accès est pratique et direct depuis via Flaminia, avec l'autoroute Fano-Grosseto à seulement 500 mètres, garantissant des liaisons rapides avec les principales voies de communication. Calcinelli, le centre le plus peuplé de la région, est bien relié aux villes telles que Fano, Pesaro et Urbino, ce qui rend la propriété idéale pour le développement de nouvelles activités ou comme investissement résidentiel.

Pour plus d'informations sur la propriété et la vente, pour voir les photos, les plans d'étage et la vidéo hi-res, voir l'onglet publié sur le site Aste tra Privati réf. ATP 756.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Local commercial
État
À rénover partiellement
Surface habitable
3660 m²
Classe énergie
G204,84
Référence
VP -756

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
39.0 km - Ancona AOI - Falconara
39.0 km - Rimini RMI - Miramare
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun
100 m - Arrêt de bus
13.4 km - Gare - Fano
Sortie d’autoroute
10.4 km
Hôpital
11.6 km - Ospedale Civile Fossombrone
Côte
13.6 km
Station de ski
33.9 km

Autour de ce bien

Magasins
120 m - Marchand de fruits et légumes - L'angolo Verde 2
140 m - Boulangerie - Panbrioches
160 m - Épicerie - La tua bottega bio
180 m - Boutique de pâtes - La pasta è fresca
Manger à l’extérieur
< 100 m - Fast-food - Gastronomia Fabbri
100 m - Bar - Scacciapensieri
130 m - Glacier - Campi di Fragole
150 m - Café - Nuovo Caffè Centrale
Activités sportives
480 m - Centre sportif - Palestra Claudio Ciancamerla
2.0 km - Salle de gym - Energy Club
9.3 km - Club de golf - Carignano Golf Club
17.0 km - Centre équestre - Galoppatoio
Écoles
3.0 km - École - Scuola elementare Mascarucci
12.9 km - Université - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
22.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Pharmacie
< 100 m - Pharmacie - Farmacia di Calcinelli
Vétérinaire
520 m - Vétérinaire

Informations sur Colli al Metauro

Altitude
160 m d’altitude
Superficie
46.17 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
12202

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Local commercial , 3660 m² Colli al Metauro, Pesaro et Urbino (province)