Ciel/Terre 5 chambres, 340 m²

Colli al Metauro, Pesaro et Urbino (province)

Au coeur des collines enchanteresses des Marches, à seulement 30 minutes en voiture de la mer Adriatique, nous proposons à la vente une propriété exclusive située dans un petit village historique, authentique et évocateur. Un véritable bijou architectural qui conserve le charme du passé, une oasis de paix et de beauté parfaite à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement.
La propriété, de 340 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux et a été entièrement rénovée avec des matériaux de construction biologique, garantissant élégance, confort et respect de l'environnement. Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis:
Mezzanine d'où l'on accède à l'entrée principale avec petite salle de bain, grande salle à manger reliée à la cuisine, qui a un accès direct à l'extérieur. En continuant, nous trouvons une salle de lecture avec cheminée, bureau avec entrée indépendante et chambre avec salle de bain privée
A l'étage, il y a 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain privée. Le couloir est directement relié au jardin pour tirer le meilleur parti du potentiel de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder, de la place du village ou de l'intérieur de la maison, à une cave caractéristique avec des voûtes en briques très suggestives. Une partie de la propriété est également un confortable appartement indépendant de deux pièces composé d'un salon-cuisine, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un couloir.
La propriété comprend d'autres espaces dédiés à la détente et à la convivialité, dont une cuisine indépendante de 19 m2 avec four à bois, dominée par une grande terrasse-loggia de 22 m2 avec vue panoramique. Il est également possible de construire une piscine pour améliorer encore l'offre d'hébergement.
L'ensemble du domaine s'étend sur 4 hectares de terrain, répartis entre:
Jardin avec puits (5 000 m2)
Truffe (9 000 m2)
Oliveraie (4 000 m2)
Taillis (22 000 m2)
Actuellement utilisée avec succès comme ferme, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent gérer un établissement d'hébergement en pleine activité ou pour ceux qui recherchent une résidence de charme entourée par la nature. Un lieu où l'histoire, la tradition et le bien-être se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère magique et régénérante.
Une résidence de rêve, parfaite pour ceux qui aiment la tranquillité, la nature et le charme intemporel des Marches.
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