Local commercial , 233 m²

Cartoceto, Pesaro et Urbino (province)

Restaurant panoramique renommé avec résidence élégante à Cartoceto.
Propriété : restaurant en activité entièrement équipé avec appartement privé.
À vendre : une propriété historique et modernisée, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Marches. Ce bâtiment de caractère en briques a été construit en 1967 et rénové en 1997. Il a abrité un restaurant prospère pendant plus de 20 ans. Après une période d'inactivité, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2025, avec un souci du détail exceptionnel.
La vente de cette propriété se fait à contrecœur pour des raisons familiales et elle est disponible immédiatement après accord.

Agencement de la pièce :
Rez-de-chaussée : (124 m²) Chambre d’hôtes spacieuse avec WC invités, bar, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme et ambiance moderne
.
Étage supérieur : (64 m²) Hall exclusif avec WC invités et loggia vitrée offrant une vue panoramique unique.
Cet appartement de 45 m² est un logement confortable, idéal comme bureau ou pour un usage privé.

Sous-sol (20 m²) (utilisé comme zone de préparation / zone de lavage de la vaisselle avec salle de bain pour le personnel).
Le garage (22 m²) est partiellement utilisé comme buanderie.
Terrain spacieux et espace extérieur (2003 m²)
Accès et stationnement professionnels :
L'allée, spacieuse et solidement pavée de pavés, offrait un vaste espace de stationnement.
Oliveraie et verger :
La propriété est nichée dans un magnifique cadre naturel avec 35 oliviers, des mûriers et de vieux arbres familiaux.
Terrasse événementielle : Terrasse extérieure de rêve pour 80 invités avec vue panoramique, plantes vivaces et palmiers.
Sécurité : Système d'alarme, tableau électrique, moustiquaires.
Points forts techniques
Cuisine : Cuisine Profil modernisée avec des appareils électroménagers haut de gamme
Chauffage et climatisation : Nouveau système de chauffage central au gaz liquide (2025). Climatisation.
Polyvalence : Peut également servir de chambre d'hôtes, de studio ou de villa entièrement privée sans grand effort.
Vendu complet avec tout l'inventaire.