Ferme 3 chambres, 268 m²

Cartoceto, Pesaro et Urbino (province)

Dans le Territoire de Cartoceto, une Ferme Restaurée à Quelques Km de la Mer.
Description Générale
Rustico del Tridente est une ferme située dans un endroit enchanteur avec vue sur mer, à quelques minutes de Cartoceto, magnifique territoire connu pour la production de son excellente huile d'olive et pour les amateurs de mer, à 12 km de la plage de Fano. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 2000 m². La maison est très facilement accessible et se trouve sur deux niveaux : au sous-sol, on trouve un grand séjour avec cheminée, un débarras (qui est actuellement utilisé comme une chambre), une buanderie, une salle de bain et une grande taverne avec une cuisine habitable. L'étage supérieur est accessible par un confortable escalier intérieur et se compose de : Un grand salon avec cheminée, avec coin cuisine ouvert, trois chambres et une salle de bain, on trouve également un garage souterrain confortable d'environ 30 m².
État de la Propriété
La maison a été entièrement restaurée avec des solives en bois et des tuiles. Sécurité générale au niveau structurel : excellente, niveau d'efficacité énergétique : catégorie APE “G” avec un indice de 636,33 kwh/m2-année. Cohérence des surfaces des espaces ouverts et couverts par rapport à la surface de la propriété : bonne. Degré de finition extérieure : bon. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : bon.
Services et Utilités
Services pour les familles : les écoles sont à une distance d'environ 3 km, les premiers commerces d'alimentation se trouvent à environ 3 km, les restaurants à moins de 2 km, le centre historique à environ 3 km, accessible par une route privée et communale. Qualité de l'installation électrique : fonctionnelle. Qualité de l'installation de chauffage : traditionnelle au GPL, fonctionnelle et cheminée à bois. Qualité de l'installation de refroidissement : non présente. Qualité du système d'égouts : fonctionnel. Qualité de l'installation de plomberie : fonctionnelle. Électricité raccordée. Eau assurée par l'aqueduc municipal. Gaz : bombonne GPL. 
Utilisations et Potentiels
Résidence principale pour y vivre toute l'année ou comme maison de vacances.
Situation Urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro et Urbino 
Données de la Propriété et Éventuelles Restrictions
L’immeuble est détenu par une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, un devis des coûts peut être demandé sans engagement d’achat.
Données de la propriété et éventuelles restrictions
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