Maison de campagne 8 chambres, 800 m²

Cantiano, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Dans un cadre pittoresque entre les Marches et l'Ombrie, au cœur de Montefeltro, nous proposons à la vente une prestigieuse ferme en pierre datant de 1628, rénovée avec soin et faisant partie de l'ancien ensemble de pigeonniers du duché d'Urbino. Cette demeure d'environ 800 mètres carrés allie le charme historique de la structure d'origine au confort moderne haut de gamme.
Pour parfaire le tout, un espace bien-être exclusif et une splendide piscine avec hydromassage.


ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 6 200 mètres carrés, méticuleusement entretenu et doté d'une piscine, d'un espace détente et d'un terrain de beach-volley, une oasis idéale pour profiter de moments de bien-être absolu en plein air, immergé dans la tranquillité du paysage environnant.


ÉTATS ET FINALES


La restauration a été menée avec le plus grand soin afin de préserver les matériaux d'origine et l'authenticité architecturale, notamment les façades en pierre, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les châssis de fenêtres en bois à double vitrage. Le projet a su allier avec brio élégance, tradition et fonctionnalité contemporaine.


COMPOSITION INTERNE


La propriété est répartie sur trois niveaux pour une superficie totale de 800 m².
À l'intérieur de la tour, dans la partie la plus ancienne du complexe, un appartement avec entrée privée a été aménagé, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres doubles et deux salles de bains avec douche.
Le bâtiment principal abrite six chambres supplémentaires, chacune avec un style unique (romantique, chic, ethnique), dont certaines donnent sur le jardin privé. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains privative et de la climatisation.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande et lumineuse salle à manger, flanquée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace de réception et d'un bar élégant desservant l'espace piscine.


ESPACE BIEN-ÊTRE


Un centre de bien-être moderne, récemment construit, complète l'établissement. Il comprend un sauna, un hammam, une douche sensorielle, une piscine d'hydromassage chauffée, un espace détente et un salon de thé. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin privatif, créant une atmosphère intime et raffinée, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Une petite salle de sport entièrement équipée est également à disposition.

UTILISATION ET POTENTIEL


La propriété est actuellement utilisée comme établissement hôtelier, tel qu'une boutique country, et est idéale pour ceux qui recherchent une propriété entièrement fonctionnelle, mais convient tout aussi bien à un usage exclusivement privé.
Idéal pour ceux qui recherchent une intimité absolue entourée de verdure, sans pour autant renoncer à la proximité des principaux services.

DISTANCES ET POSITIONS

Ville
Cantiano 3 km
Gubbio 16 km
Urbino 43 km
Assise 69 km
Pérouse 69 km
Florence 177 km
Rome 233 km


Mer et lacs
Lac Trasimène 95 km
Lac Fiastra 102 km
Mer Adriatique 61 km
Mer Tyrrhénienne 220 km

Aéroports
Aéroport de Pérouse à 62 km
Aéroport d'Ancône à 103 km
Aéroport de Rimini à 105 km
Aéroport de Florence à 190 km
Aéroport de Bologne à 235 km
Aéroport de Rome à 260 km