Ferme 3 chambres, 360 m²

Cagli, Pesaro et Urbino (province)

Le Mas Santa Barbara est situé dans un quartier panoramique entre Cagli et Pergola avec vue sur le Monte Catria et piscine

Le Mas Santa Barbara se trouve au cœur des magnifiques collines des Marches, dans un endroit privé et dominant entre les communes de Cagli et Pergola, nous proposons à la vente un charmant mas immergé dans la nature, avec en arrière-plan la présence suggestive du Monte Catria et un panorama immaculé d'une rare beauté.
La propriété se développe sur deux étages pour un total de 10 pièces, offrant de vastes espaces intérieurs et une grande polyvalence, idéale aussi bien comme résidence privée que comme établissement hôtelier ou maison de campagne pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.

Répartition des pièces:

Rez-de-chaussée:
Deux locaux cave
Un entrepôt
Une taverne
Une cuisine industrielle
Une salle de bain

Premier étage:
Entrée avec cheminée
Cuisine
Grand salon lumineux
Salle de bain
Cellier
Trois chambres
Grande et splendide terrasse panoramique avec vue ouverte sur les collines et le Monte Catria

L'état général de la propriété est discret, avec une structure solide et en bon état. Les fenêtres sont à simple vitrage. Le chauffage n'est pas présent, mais la maison est équipée de cheminées qui garantissent une atmosphère authentique et accueillante.
À l'extérieur s'étend une magnifique pelouse qui entoure la maison, où se trouve une piscine de dimensions 5 x 11 mètres avec l'échelle romaine caractéristique, parfaitement intégrée dans le contexte naturel et idéale pour des moments de détente et de convivialité.

Équipements et services:
Eau provenant d'une source privée
Électricité 6 kW
Gaz GPL
Position panoramique et privée

Il est également possible d'acheter jusqu'à 23 hectares de terrain supplémentaire, une solution particulièrement intéressante pour les activités agricoles, agritouristiques ou pour ceux qui souhaitent de vastes espaces de propriété.

Distances:
Environ 8 km du village
Environ 50 km de la mer Adriatique
Environ 4 km de la route principale

Une propriété au grand charme, immergée dans un contexte naturel authentique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le panorama et le véritable esprit de la campagne des Marches

Utilisations et potentiel
Résidence principale pour y vivre toute l'année ou maison de vacances.

Situation urbanistique
La propriété est correctement enregistrée au cadastre de Pesaro et Urbino, les plans sont conformes.

Données de la propriété et éventuelles contraintes
L’immeuble est détenu par une ou des personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à l’impôt sur les mutations selon les réglementations en vigueur, il est possible de demander un devis des coûts sans engagement d’achat, visualisez tous nos services pour ceux qui achètent un immeuble.