Appartement 4 chambres, 145 m²

Cagli, Pesaro et Urbino (province)

Doppelhaushälfte mit Panoramablick 10 Minuten vom Zentrum von Cagli entfernt
In sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Herzen von Cagli entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren mit großen Innen- und Außenräumen zum Verkauf an, die sich sowohl für zwei Familien als auch als Investitionsmöglichkeit eignet.
Erster Stock: 95 m² große Wohnung in gutem Zustand, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt, drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit Südausrichtung und hervorragendem Tageslicht für die meiste Zeit des Tages. Doppelte Holz-/Aluminium-Fensterrahmen. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Wohnbasis.
Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung von 40 m2, komplett zu renovieren, mit direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 115 m2 - ein idealer Raum, um eine zweite unabhängige Wohnung oder eine Mieteinnahmequelle zu schaffen.
Strategische Lage: nur 10 Gehminuten vom Zentrum und eine halbe Autostunde von den Skipisten des Monte Catria und des Monte Nerone entfernt, auch perfekt für diejenigen, die eine touristische oder saisonale Lösung suchen.
Ideal für: Großfamilien, Eltern und Kinder oder alle, die im ersten Stock wohnen und das Erdgeschoss vermieten möchten.
Cagli ist ein verstecktes Juwel im Herzen der Marken, am Fuße des Monte Petrano gelegen. Als antike Stadt römischen Ursprungs bewahrt sie ein faszinierendes historisches Zentrum, reich an Renaissancegebäuden, Kirchen, gepflasterten Gassen und architektonischen Zeugnissen, die von Jahrhunderten der Geschichte erzählen. Sein wichtigstes Denkmal ist der Torrione von Francesco di Giorgio Martini. Trotz seiner geringen Größe ist Cagli eine lebendige Stadt mit kulturellen Veranstaltungen, historischen Nachstellungen und traditionellen Festen, die die Stadt das ganze Jahr über beleben. Das berühmte Teatro Comunale und die zahlreichen künstlerischen Initiativen machen Cagli zu einem Bezugspunkt der lokalen Kultur. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung der Pfade des Monte Catria und des Monte Nerone und bietet die Möglichkeit zum Trekking, Skifahren, Mountainbiken und für Panoramawanderungen. Weniger als eine Stunde von Städten wie Urbino und Fano und damit von der Adriaküste entfernt, die durch die Autobahn verbunden ist. Umbrien ist nicht weit entfernt, Gubbio, die vielleicht schönste mittelalterliche Stadt Italiens, ist in 25 Minuten zu erreichen.