Maison de campagne 6 chambres, 530 m²

Cagli, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ


Au cœur de la campagne du Montefeltro, dans un emplacement stratégique, nous vous proposons une élégante ferme d'environ 380 m² avec piscine panoramique et grande véranda. Datant du début du XXe siècle, cette propriété a été soigneusement rénovée grâce à un projet alliant le charme de la tradition au confort d'un design moderne. Elle est située à Acqualagna, la ville de la truffe, réputée pour son excellence gastronomique.


La propriété comprend également une ancienne grange rénovée d'environ 150 m2 et un entrepôt polyvalent, parfait comme dépendance ou pour créer un centre de bien-être.


ESPACES EXTÉRIEURS


La ferme est entourée d'un parc privé d'environ 3 hectares, entièrement clôturé et soigné dans les moindres détails, équipé d'un système d'irrigation domotique divisé en 12 secteurs.
La piscine de 10x6,5 m surplombant la vallée est l'un des points forts de la ferme, un endroit parfait pour profiter de moments de convivialité et de pure détente.


Le jardin s'étend jusqu'aux rives de la rivière Candigliano, où se trouve une plage privée à usage exclusif sur les eaux claires et tumultueuses, un espace unique pour découvrir la nature en toute intimité.
Les autres commodités de la propriété comprennent un puits, des panneaux solaires et une borne de recharge pour voiture électrique.


ÉTAT ET FINITIONS


La ferme, avec sa façade remarquable en pierre rose locale, a subi une restauration minutieuse qui a conservé des caractéristiques authentiques telles que des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite, les enrichissant de détails contemporains.


Rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine dînatoire, coin buanderie, chambre avec salle de bain attenante avec baignoire, cave et une autre salle de bain.


Premier étage : grand séjour, cuisine avec cheminée, chambre avec salle de bain en suite et jacuzzi hydromassage, une autre chambre et salle de bain.




L'ancienne grange, également sur deux niveaux, offre :


Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre avec salle de bain en suite et accès direct au jardin.


Au premier étage : petit salon, chambre avec salle de bain en suite.


Les salles de bains de la propriété sont équipées de la technologie LCD, un film innovant qui permet, par simple commande électrique, de rendre le verre opaque ou transparent selon vos besoins. L'ensemble du complexe est géré par un système domotique avancé.


UTILISATION ET POTENTIEL


La propriété est idéale comme résidence privée de prestige, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans sacrifier le confort moderne, ou comme établissement d'hébergement de luxe.
Une propriété unique, capable d'allier authenticité, innovation et beauté des paysages.


DISTANCES ET POSITIONS

Ville


Acqualagna 3 km
Urbin 22 km
Gubbio 37 km
Assise 90 km
Saint-Marin 106 km
Rome 255 km


Aéroports


Aéroport de Pérouse 83 km
Aéroport de Rimini 85 km
Aéroport d'Ancône 84 km
Aéroport de Bologne 207 km
Aéroport de Rome 281 km




Attractions


Réserve naturelle de Furlo 8 km
Grottes de Frasassi 50 km
Gradara 69 km
Riviera du Conero 112 km