Ferme 2 chambres, 190 m²

Cagli, Pesaro et Urbino (province)

Belle ferme rénovée dans la campagne juste au sud de la ville historique de Cagli. La ferme se compose d'un rez-de-chaussée à l'état brut, où il est possible d'obtenir deux ou trois petits appartements, tandis que le premier étage de 85 mètres carrés a été récemment rénové et est vendu meublé, le système de chauffage est conçu pour l'installation de la chaudière et des radiateurs. L'appartement du premier étage se compose d'un salon avec cuisine intégrée, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 mètres carrés, est actuellement divisé en trois unités, dont une avec la prédisposition aux drains hydrauliques, mais peut éventuellement être rendue communicante. Adjacent au noyau principal, il y a un hangar à outils et machines, d'environ 100 mètres carrés. Il y a aussi une unité séparée d'environ 50 mètres carrés, actuellement utilisée comme entrepôt, mais celle-ci peut également être convertie en unité résidentielle. Les bâtiments sont entourés de 26 hectares de terrain, indicatifs répartis comme suit: 18 hectares de terres arables, 3 hectares de bois, 4 hectares de pâturages et un vignoble d'environ 2000 mètres carrés avec une excellente exposition sud. Actuellement, les terres sont cultivées par des tiers et font environ 11 000 euros par an. Il y a deux sources et un puits, qui garantissent l'irrigation; la maison est desservie par l'aqueduc municipal, mais elle est également reliée au puits: un système d'irrigation dessert le jardin et les haies entourant le bâtiment. Le jardin est équipé d'un système d'éclairage. L'emplacement de la propriété est exclusif, exposé de l'est à l'ouest, donc toujours éclairé par le soleil, la vue est à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes: M. Proche, M. Catria; M. Petrano et M. Néron.