Maison de campagne 6 chambres, 500 m²

Cagli, Pesaro et Urbino (province)

Belle et grande villa de campagne avec 4 appartements, piscine et 1,2 hectare de terrain dans les collines près de Cagli (référence : C643)

Emplacement:
Emplacement calme et privé avec une vue fantastique sur le paysage vallonné vers les Apennins. Distances : Cagli à environ 10 km, Pergola à environ 15 km, Fano à environ 50 km et l'aéroport d'Ancône à environ 95 km.

Distance à la mer:
à environ 50 km de la côte avec différentes sections de plage entre Fano et Senigallia.

Condition:
L'ancienne ferme spacieuse a été entièrement et très soigneusement rénovée. Le résultat est un beau refuge - utilisable pour les vacances, comme résidence permanente pour une grande famille ou pour la location. Il y a quatre appartements de différentes tailles avec un total de six chambres, quatre cuisines et cinq salles de bains. L'utilisation du bâtiment est très flexible, de sorte que tous les appartements ont des entrées séparées, mais peuvent facilement être connectés au reste de la maison si nécessaire.

Espace vital:
Environ 500 m² (brut, y compris les murs), répartis en différentes parties du bâtiment avec un spacieux espace de vie privé et trois appartements de vacances. La partie privative s'étend sur trois étages et se compose d'une grande pièce (avec un poêle en faïence) au sous-sol, qui sert de salle de billard, de home cinéma ou pour des soirées mondaines en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une petite pièce, une salle de bain, une cuisine, un séjour avec poêle en faïence et accès à la terrasse panoramique (env. 60 m²), deux chambres et une autre salle de bain. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur avec une autre chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cantine, un débarras avec une buanderie, un local technique et un four à pizza.
Les trois appartements se composent chacun d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privative.
Un espace utilisable supplémentaire est disponible dans une petite dépendance (env. 34 m²) et dans la grange nouvellement construite (env. 170 m², peut être laissé tel quel ou converti en espace de vie supplémentaire).

Taille du terrain :
Environ 12 000 m² de terrain magnifiquement paysagé avec une piscine d'eau salée (12x5 mètres, rénovée en 2021), un petit vignoble, divers arbres fruitiers, cyprès, vieux chênes et mûriers ainsi qu'une grande variété d'herbes et de plantes ornementales.

Accès:
Bon accès par chemin de gravier.

Connexions:
L'électricité, l'approvisionnement en eau de puits (un grand réservoir d'eau est disponible sur la propriété), le système photovoltaïque, le système de chauffage au bois, au gaz et/ou solaire, la télévision par satellite, la connexion Internet et le portail d'entrée automatique sont disponibles.