Maison de campagne 3 chambres, 175 m²

Apecchio, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Situe dans un cadre priv mais non isol, au cur de la verdure des pittoresques collines d'Apecchio, cette splendide villa de construction rcente allie le charme authentique des fermes ombriennes et des Marches au confort moderne.
Le revtement en pierre et le toit de tuiles caractristique rappellent l'architecture locale traditionnelle, tandis que le porche avec ses poutres en bois et ses piliers en pierre offre un charmant espace extrieur idal pour les dners d't et les moments de dtente entour de votre propre jardin priv.


COMPOSITION INTERNE


La villa est entirement de plain-pied avec une surface totale d'environ 130 m2, offrant des pices grandes, lumineuses et fonctionnelles.
L'agencement actuel comprend un espace de vie accueillant, une cuisine avec coin repas, trois chambres et deux salles de bains.
Les intrieurs sont laisss l'tat brut, offrant ainsi au futur propritaire la possibilit de personnaliser les espaces et les finitions selon ses propres gots et son propre style.
La proprit est dj quipe pour les raccordements aux principaux services publics (eau, lectricit et gaz).


ESPACES EXTRIEURS


Entoure d'un jardin bien entretenu d'environ 1 200 m, la villa bnficie d'une vue panoramique splendide sur les collines ondulantes des Apennins ombro-marches.
Il est possible de crer une piscine panoramique, idale pour admirer le paysage en toute intimit et tranquillit.
La grande vranda extrieure est idale pour profiter des espaces extrieurs en toute saison.


TATS ET FINALES


La construction a t ralise avec des matriaux de haute qualit et avec un souci particulier du dtail et du respect des traditions locales.
Le revtement en pierre et les poutres en bois apparentes confrent la proprit une atmosphre chaleureuse et authentique, parfaitement intgre au contexte naturel environnant.


UTILISATION ET POTENTIEL

Cette villa reprsente une opportunit rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, entour par la nature tout en tant proche de toutes les commodits.
Idale comme rsidence prive, maison de vacances ou petit hbergement, elle se prte diffrentes configurations grce la polyvalence de ses espaces intrieurs.
Un refuge idal pour ceux qui recherchent la tranquillit, l'authenticit et la beaut, au cur des Apennins ombriens-marchs.


DISTANCES ET POSITIONS


Ville


Apecchio 4,5 km


Ville de Castello 23 km


Gubbio 44 km


Urbino 45 km


Fano 73 km


Pesaro 85 km


Mer et lacs


Rserve de Furlo 36 km


Mer Adriatique 73 km


Lac Fiastra 43 km

Aroports


Aroport de Prouse 73 km


Aroport de Rimini 114 km


Aroport de Florence 151 km


Autoroute


E45 23 km