Maison individuelle 4 chambres, 138 m²

Apecchio, Pesaro et Urbino (province)

Maison individuelle mitoyenne avec garage, vue sur la rivière et double appartement au cœur d'Apecchio (PU)
Au centre d'Apecchio, dans un emplacement pratique et desservi, nous proposons à la vente une maison individuelle mitoyenne, libre sur deux côtés, avec un garage privé et possibilité de stationnement.
La propriété se développe sur quatre niveaux et représente une solution idéale aussi bien pour une famille nombreuse, que pour ceux qui souhaitent une maison avec des espaces indépendants, parfaite également comme investissement ou structure d'accueil.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage, des toilettes de service pratiques et une cave confortable.
Au premier étage, se trouve un appartement entièrement rénové, composé d'un accueillant séjour avec cheminée, cuisine, chambre double, chambre simple et salle de bain avec baignoire.
Le deuxième étage abrite un appartement miroir, actuellement à l'état brut, avec des installations hydrauliques et électriques déjà prédisposées : une splendide opportunité de personnaliser les pièces selon votre goût et vos besoins.
Complète la propriété une mansarde haute et spacieuse, idéale comme dépôt, salle de loisirs ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire.
L'un des points forts de la propriété est sans aucun doute l'emplacement : le balcon donne sur la rivière suggestive de Biscubio, tandis que le célèbre pont médiéval à dos d'âne se trouve à seulement 20 mètres de la maison, offrant un contexte riche en charme et en histoire.
Tous les principaux services - supermarché, pharmacie, bureau de poste et banque - sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Apecchio, village d'anciennes origines situé le long de l'axe entre Fano et Città di Castello, bénéficie d'une position stratégique, bien reliée à la fois à la côte adriatique et à l'Ombrie. La ville est réputée pour la production de bière artisanale et pour la célèbre Mostra del Tartufo (Exposition du Truffe).
Le territoire comprend également le magnifique Monte Nerone, une montagne encore authentique et immaculée, célèbre pour son réseau de sentiers parfaitement cartographiés, ses grottes et ses installations de ski adaptées à tous les niveaux. Du sommet s'ouvre un panorama extraordinaire qui, les jours clairs, s'étend des Monti Sibillini au Monte Amiata, de San Marino jusqu'à la Mer Adriatique.
Une propriété au grand potentiel, immergée dans le charme d'un village authentique de l'arrière-pays marquis, entre nature, histoire et qualité de vie.