Villa 5 chambres, 500 m²

Acqualagna, Pesaro et Urbino (province)

EXCLUSIF : Grande maison individuelle avec jardin et vue panoramique '€' Idéale pour les familles ou une structure d'accueil

Immergée dans le vert et le calme de la campagne, à quelques minutes des principaux services et des merveilles naturelles de la Gola del Furlo, se dresse cette splendide maison individuelle d'environ 500 m², entourée d'un généreux jardin d'environ 1600 m², agrémenté d'arbres aux prunes et aux cerises, répartis sur trois côtés de la propriété.

La propriété se présente comme une parfaite fusion entre confort modernes, charme rustique et potentiel d'accueil.

À l'arrière, on trouve un espace privé de l'habitation sur lequel s'étend la propriété.

Composition de la propriété :
👹 Premier étage (Appartement principal)
En accédant par un portail blindé, on entre dans une habitation accueillante entièrement rénovée, équipée de grilles de sécurité, de nouvelles fenêtres à double vitrage, d'installations modernes, d'un toit en bon état et de chauffage GPL via radiateurs, poêle à granulés et cheminée.
L'appartement se compose de :

Grand séjour avec coin bar, cheminée et poêle

Cuisine habitable

Salle de bain

Chambre matrimoniale et petite chambre, toutes deux reliées par une terrasse panoramique

Terrasse supplémentaire donnant sur le séjour

Sols en terre cuite de qualité

👹 Rez-de-chaussée (Deuxième appartement)
Une unité résidentielle autonome et spacieuse, composée de :

Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte

Trois chambres matrimoniales

Salle de bain

Terrasse habitable

Garage attenant

👹 Rez-de-chaussée côté jardin (troisième appartement)

Appartement composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain

Possibilité de quatrième unité résidentielle

Sur la partie de l'entrée, il est possible de réaliser une unité résidentielle supplémentaire à terminer, avec une partie déjà finie en pierre et l'autre à l'état brut, avec garage attenant, à régulariser et à personnaliser selon vos besoins

Espaces extérieurs et potentiel
Le jardin luxuriant offre de nombreuses possibilités d'utilisation :
🌳 Zone de jeux pour enfants
'~€ï¸ Gazebo pour petits déjeuners en plein air
🍽️ Zone barbecue
ðŸš- Vastes espaces pour le stationnement extérieur
🏊 Espace suffisant pour réaliser une piscine privée

La propriété dispose également d'un puits, utile pour l'irrigation ou d'autres activités extérieures.

Emplacement idéal
Une oasis de tranquillité immergée dans la nature, avec une agréable vue panoramique, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer au confort.

À courte distance, on trouve :

Centre habité, écoles, crèche, ambulatories, pharmacie, bar, tabac et restaurants

Rivière avec cascade et lac pour la pêche

Monte Catria et Monte Petrano

Écurie avec excursions organisées

Gola del Furlo, Chiosco delle Aquile, Monastère de Pelingo

Idéale à la fois comme résidence privée pour les grandes familles, que comme structure d'accueil (B&B, agriturismo, maison de vacances) grâce à la disposition des espaces et à la beauté du contexte naturel.

Contexte unique qui allie nature, confort et proximité des services : une...