Villa 5 chambres, 470 m²

Acqualagna, Pesaro et Urbino (province)

DESCRIPTION DU BIEN


Dans un emplacement privilégié et exclusif, au cœur de la réserve naturelle d'État des gorges de Furlo, dans la région des Marches, nous proposons une résidence éco-responsable inspirée des principes de l'architecture Bauhaus. Le paysage préservé du canyon s'invite littéralement dans la maison grâce à de larges baies vitrées, créant un dialogue constant entre lignes architecturales essentielles, confort contemporain et nature protégée.

COMPOSITION INTERNE


La résidence s'étend sur quatre niveaux avec une surface totale d'environ 470 m2, reliés intérieurement et extérieurement, conçue pour un usage privé et hôtelier haut de gamme.
Troisième étage : Suite parentale somptueuse avec cheminée, salle de bains attenante avec baignoire panoramique et baies vitrées de 9 mètres offrant une vue imprenable sur les gorges du Furlo et le mont Paganuccio. Accès direct par ascenseur et grande terrasse panoramique, paysagée avec soin et agrémentée d'un potager et d'un verger. Deuxième étage : Salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, conçu comme le cœur convivial de la maison, offrant une vue dégagée sur la vallée. La salle à manger avec cheminée et la chambre avec salle de douche attenante forment un espace harmonieux et fonctionnel. Premier étage : Trois chambres avec grandes salles de bains attenantes, chacune avec une forte personnalité : l'une aux tons chauds et enveloppants, l'autre ornée de pierres apparentes et la dernière offrant une vue spectaculaire sur le mont Paganuccio. Rez-de-chaussée : Grand appartement indépendant avec entrée privée. Une buanderie et un garage complètent les prestations. Sous-sol : Niveau entièrement dédié au bien-être, avec une salle de yoga vitrée, un espace détente, une salle de bains et deux locaux techniques séparés pour une gestion optimale des installations.

ESPACES EXTÉRIEURS


Les espaces extérieurs sont conçus comme un vaste point de vue privé surplombant les gorges, avec de grandes terrasses panoramiques, une piscine creusée dans la roche, des cascades et un jacuzzi extérieur donnant sur le canyon, offrant une vue d'une rare beauté et une atmosphère de tranquillité absolue.
L'espace bien-être comprend une salle de yoga vitrée et un sauna finlandais Iglucraft, idéal pour la méditation, les retraites et les moments de profonde régénération.


ÉTATS ET FINALES


Entre 2018 et 2020, la résidence a fait l'objet d'une rénovation complète et méticuleuse, réalisée selon les plus hauts standards de qualité (verre, bois, pierre et acier), un modèle de rénovation durable unique dans la région des Marches. Les finitions haut de gamme mettent en valeur des matériaux naturels et des solutions technologiques de pointe : bardage extérieur en bois très résistant, parquet, revêtement de salle de bains en liège, fenêtres à triple vitrage Schuco et un système domotique sophistiqué qui intègre et gère à distance l'ensemble des équipements.
Confort de vie, haute efficacité énergétique et gestion intelligente de l'espace.


UTILISATION ET POTENTIEL


Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent le luxe, un design contemporain, le développement durable et un cadre naturel absolument exclusif.
Idéal comme résidence privée ou comme écolodge de charme.

DISTANCES ET POSITIONS

Ville


Furlo 600m
Acqualagna 5 km
Gubbio 40 km
Fano 38 km
Pesaro 50 km


Mer et lacs


Mer Adriatique 38 km
Lac Fiastra 120 km


Aéroports


Aéroport d'Ancône - Raffaello Sanzio 80 km
Aéroport de Pérouse San Francesco d'Assisi, 87 km
Aéroport de Rimini à 79 km
Aéroport Guglielmo Marconi de Bologne à 200 km
Aéroport de Rome Fiumicino 285 km