Ferme 3 chambres, 130 m²

Acqualagna, Pesaro et Urbino (province)

Maison au rez-de-chaussée dans un village rénové à vendre dans les Marches

Localisation
Casa Angela est située dans la municipalité d'Acqualagna, l'une des capitales italiennes de la truffe, à mi-chemin du centre d'Acqualagna à 6 km et de Fermignano à 5 km. Le centre d'Urbino est à 15 km. L'aéroport de Falconara et celui de Rimini sont à environ 1 heure en voiture; 45min. il y a les plages de Fano. Dans une région très riche en art et trésors gastronomiques et gastronomiques historiques, et des centres d'importance mondiale tels que Urbino, site du patrimoine de l'UNESCO.

Caractéristiques
Casa Angela est une partie du ciel terrestre d'un village en pierre rénové auquel on accède par une route blanche en parfait état, et situé dans un contexte vallonné entièrement naturel avec une vue splendide qui atteint la ville d'Urbino en arrière-plan.
Il est réparti sur deux étages, du rez-de-chaussée on accède à un espace ouvert avec une fonction de salon, salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain avec dressing. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une double avec mezzanine et double, une salle de bain et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre simple. La propriété comprend un petit espace ouvert exclusif devant l'entrée et une parcelle de terrain pour environ 470 m2 au total utilisé comme potager, une place de parking couverte et divers espaces communs dont un grand parking.
Salles de bains: 2
Chambres: 2-3
Pièces : 6

État et finitions
À la fois à l'extérieur et à l'intérieur de la maison, elle est en excellent état, les sols sont en terre cuite. Poutres apparentes au plafond, double vitrage. Le mobilier et les détails sont de style rustique typique très bien reliés dans le contexte. Classe énergétique E.

Services et services publics
Tous présents et fonctionnels, chauffage au poêle et GPL, eau de puits avec potabilisateur, ligne électrique.

Utilisations et potentiel
La maison se prête à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, pour ceux qui recherchent un environnement naturel préservé sans toutefois être isolés et en même temps non loin des centres habités avec tous les services nécessaires. De plus, étant à côté de Casa Paola, il est possible, en achetant les deux, de réunir les deux unités en une seule solution de grand logement (environ 200 m2 au total) ou d'en garder l'une comme maison et de mettre l'autre comme revenu par exemple avec des locations touristiques.

Pour protéger la confidentialité des propriétaires, veuillez noter que l'adresse sur la carte est purement indicative de la position de la propriété.