Maison 6 chambres, 217 m²

Treia, Macerata (province)

VILLINO AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN CLOS, Quartier Desservi : Dans l'une des rues calmes et discrètes du quartier résidentiel de Passo di Treia, à deux pas de tous les services et écoles, nous vous proposons Magnifique Villino, réparti sur une superficie d'environ 450 m², avec possibilité de créer deux unités résidentielles, entouré d'un jardin privé et bien entretenu de plus de 400 m². Une résidence de charme réalisée avec un équilibre parfait entre élégance et confort, répartie comme suit : - Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, accueillant double séjour, agrémenté d'une cheminée imposante, idéal pour de merveilleux moments de convivialité, cuisine habitable, escamotable, avec coin détente complet avec une autre cheminée, toilettes, chambre principale et portes d'accès au sous-sol et liaison directe avec le jardin. - Premier étage : accessible par un escalier confortable réalisé avec des matériaux de qualité, entièrement en granit et parquet, s'ouvre sur la partie nuit composée de 3 spacieuses chambres matrimoniales, 2 salles de bains et accès à la terrasse, avec vue sur la ville, d'environ 50 m². - Premier étage : adjacent à la partie nuit, avec accès indépendant : étage fini, avec installation d'évacuation de cuisine, salle de bains et 2 pièces confortables avec balcon. - Rez-de-chaussée : Dépendance utilisée comme garage. - Rez-de-chaussée : Garage d'environ 40 m². - Sous-sol : Salle de taverne avec cheminée, grande buanderie, local chaudière et pompe à chaleur et locaux de stockage. Construction en béton armé, planchers en béton léger, design et finitions avec des matériaux de qualité, à la pointe de la technologie. TRÈS BON ÉTAT DE CONSERVATION. Classe Énergétique : G EPI : 175 kwh/m2 an