1 300 000 €
Maison de campagne 7 chambres, 470 m² Treia, Macerata (province)
Caractéristiques
Descriptif
Une opportunité exceptionnelle qui allie le charme authentique au confort moderne, immergé dans 7 hectares de jardins paysagers, d'oliviers et de prairies. Le domaine comprend deux maisons adjacentes mais indépendantes (470 m2 au total), idéales comme résidence familiale élégante, logement d'invités ou B&B de haut niveau.
La maison principale (300 m2, en classe énergétique A1) dispose d'un grand salon à aire ouverte avec cheminée, cuisine sur mesure, 4 chambres spacieuses (3 avec salle de bain privée) et chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques. L'annexe (de 170 m2, en classe énergétique D) dispose de sa propre cuisine, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres doubles, d'un bureau/troisième chambre et d'un balcon panoramique.
Confidentialité totale: terrain de boules, spa chauffé, pergolas pour les repas en plein air et piscine 10x5m entourée de haies et de solarium. La propriété comprend un garage souterrain pour 4 voitures, un portail électrique et de grands parkings. À seulement 5 minutes de Treia, à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, de la mer et des montagnes. Style de vie de rêve, potentiel de revenus et vues sans fin
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 470 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Terrain
- 6,8 ha
- Jardin
- 5 000 m²
- Classe énergie
- 100,20 kwh_m2
- Référence
- 12048
Distance de:
- Aéroports
31.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 29.3 km
- Hôpital
- 4.4 km - Casa della salute
- Côte
- 33.6 km
- Station de ski
- 24.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.7 km - Supermarché - Centro Commerciale Labieno
7.0 km - Boulangerie - Panificio Prosperi
10.0 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Fattoria Fucili
10.9 km - Épicerie - Da Francesco
- Manger à l’extérieur
1.4 km - Bar - Bar "La Sosta"
1.7 km - Restaurant
2.8 km - Café - Bar GiaDa
4.4 km - Glacier - Bar Armony
- Activités sportives
1.7 km - Centre sportif - Centro Sportivo "San Sergio" - football
7.9 km - Salle de gym
14.6 km - Centre équestre - Maneggio
17.6 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
- Écoles
1.4 km - École - Scuola Primaria "P. Borsellino"
13.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
13.7 km - Université - Istituto Confucio
- Pharmacie
- 4.0 km - Pharmacie - Farmacia Rinaldi
- Vétérinaire
- 13.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Informations sur Treia
- Altitude
- 342 m d’altitude
- Superficie
- 93.54 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 9123
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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