Villa 8 chambres, 1400 m²

Treia, Macerata (province)

Villa d'environ 1500 mètres carrés avec piscine, parc. La zone où ils insistent est située sur une colline panoramique dans la municipalité de Treia, à Loc. Schito, où vous arrivez de la SP. Treiese.

L'ensemble du recueil immobilier se compose d'un terrain d'environ 20 hectares planté de terres arables irriguées par m2, 32.155, terres arables par m2. 82.281, oliveraie par m2. 9207, non cultivé par m2. 3.224, pâturage par m2, 3.125, bois par m2. 55.991 et avec étang de l'extension d'env. 4.925,

L'accès au numéro 91 de C.da Schito se fait par un portail automatique en fer forgé.

La cour est équipée d'une allée pavée, de grands espaces verts et bien entretenus, d'une piscine, avec des allées pavées, de belles arbres et éclairées par des lampadaires de style Art Nouveau en fer.

En plus de la villa-casale, il y a aussi trois autres bâtiments destinés à l'hébergement du gardien, des entrepôts, des services techniques et des zones équipées d'un four, d'un barbecue et de services: le tout dans un cadre très agréable et avec des finitions de goût.

La région, comme mentionné, est panoramique, entourée d'une nature intacte, calme et saine, sans trafic de véhicules; est isolé individuellement, mais est facile et pratique d'insertion dans le centre voisin de la municipalité d'Appignano, équipé de toutes les caractéristiques résidentielles et de service (église, bureaux, école, pharmacie, commerces, centres commerciaux, etc.).

1.a) Villa - Casale

Le recueil immobilier, comme mentionné ci-dessus, se compose d'une villa-casale unifamiliale, d'un autre bâtiment destiné à la maison du gardien, de trois autres bâtiments destinés aux équipements,

système photovoltaïque avec cabines électriques pour systèmes technologiques. La villa a été construite ces dernières années, restaurée et rénovée par la suite avec les caractéristiques de construction et architecturales de l'époque.

Il se compose du rez-de-chaussée avec grand salon, chambres, cuisine, deux salles de bains, porche et pergola: premier étage avec salle à manger, chambres, couloirs, bureaux et deux salles de bains; grenier habitable destiné au grenier et à la buanderie avec toiture en bois. L'ossature en

élévation en maçonnerie portante avec poutres en verre reliées aux planchers jetés en œuvre, constitue la structure portante: la finition extérieure en briques apparentes est typique de la ferme des Marches.

Les luminaires extérieurs sont en aluminium coloré avec double vitrage thermique et équipés de volets en bois avec quincaillerie de bonne qualité.

Tous les étages sont directement reliés les uns aux autres par un escalier intérieur; autour de la villa - ferme il y a un trottoir en carreaux de béton gravier et des sols de différentes natures. Les portes d'entrée sont en aluminium coloré protégé par des volets en bois.

Les luminaires intérieurs sont en essence de bois de toutes sortes, certains avec des embouts en pierre, avec des moulures élégantes et une quincaillerie d'époque.

L'ensemble de la villa est fini en plâtre civil peint, à l'exception des salles de bains recouvertes de majoliques et de miroirs; les robinets sont raffinés et les sanitaires sont neufs et de marque; la cuisine principale recouverte en partie de carreaux d'époque décorés et en partie de pierres apparentes.

Tous les sols sont en terre cuite d'époque, tandis qu'à l'étage mansardé ils sont en partie en briques pleines de polisse et en partie en monocuisson 30x30; les plafonds sont en briques plâtrées et dans le grenier il y a des poutres et des poutres en bois avec des carreaux en terre cuite en brique.

Au rez-de-chaussée il y a de grandes fenêtres et une grande cheminée recouverte de pierre, les escaliers intéressés par la communication entre les étages sont recouverts de marches en gravier en béton et ont une moniascata pour franchir les barrières architecturales.

La villa est équipée d'un système de chauffage central avec des éléments radiants en fonte de modèle Berry du XXe siècle, la climatisation sur certaines pièces et l'implant

Le bâtiment en bon état d'entretien ordinaire.

(b) Petit bâtiment unifamilial (maison de gardien)

La propriété se compose d'un petit bâtiment ciel-terre composé d'un rez-de-chaussée destiné à la cuisine et au service, premier étage avec deux chambres et salle de bains et grenier au deuxième étage; il a été construit ces dernières années, restauré et récemment rénové, avec les caractéristiques de construction et architecturales de l'époque. L'ossature en élévation est en maçonnerie portante en briques La façade extérieure est une façade structurelle recouverte pour le rez-de-chaussée d'un plâtre civil peint, pour le premier étage d'une brique en facca Vista. L'appartement dispose de luminaires extérieurs en bois avec simple vitrage et portes obscurcissantes toujours en PVC avec une petite quincaillerie, les cloisons intérieures sont de différents types de bâtiments. Les deux étages sont reliés par un escalier extérieur avec une balustrade en fer. L'ensemble de l'appartement est fini en plâtre civil peint, à l'exception des salles de bains recouvertes de majoliques et de miroirs, avec des robinets commerciaux; tous les sols sont en monocuisson et parquet au premier étage. Le bâtiment est en bon état d'entretien ordinaire.

1.c) Bâtiments de services pertinents.

Il s'agit de trois bâtiments pertinents utilisés comme entrepôts, caves, hangar à chenils, poulaillers et volleras, local de services contient des chaudières et des systèmes d'eau et de chauffage centralisé.
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