Maison individuelle 2 chambres, 173 m²

Tolentino, Macerata (province)

À Tolentino, dans un emplacement calme et isolé mais facilement accessible, nous proposons à la vente une propriété indépendante entourée d'une vaste cour privée, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de réaliser une habitation supplémentaire ou une extension.

La solution se compose d'une habitation déjà habitable, construite en 1996, qui s'étend sur environ 53 m² au rez-de-chaussée et 53 m² supplémentaires au premier étage. Les espaces sont accueillants et fonctionnels, avec des menuiseries en bois à double vitrage et une belle cheminée dans le séjour qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et familiale. La propriété est déjà raccordée aux principales commodités, notamment l'eau et l'égout.

À l'extérieur, s'étend une cour privée d'environ 1 300 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, créer un jardin, un coin détente ou des espaces dédiés à la famille et aux animaux. Les fondations ont également été prédisposées pour la réalisation de la clôture.

Pour compléter la propriété, il existe un important projet d'extension déjà approuvé et commencé en 2005, qui prévoit la réalisation d'espaces habitables supplémentaires d'environ 65 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage supérieur, offrant ainsi la possibilité de développer une résidence encore plus vaste ou une solution indépendante à côté. Le projet comprend également la réalisation d'une pergola pour des places de parking couvertes. Les matériaux déjà achetés pour l'achèvement de la structure commencée sont inclus dans la vente, représentant une valeur ajoutée concrète.

Pour conclure, nous pouvons dire que cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison indépendante, immergée dans la tranquillité mais non loin du centre et des principaux services.