Villa 3 chambres, 387 m²

Tolentino, Macerata (province)

L'Immobiliare Peverini propose à la vente, à deux pas du centre historique de Tolentino, immergée dans le calme et le vert des collines marchigiennes, une prestigieuse villa historique de maître entourée d'un magnifique parc arboré privé d'environ 36 000 m², idéale pour ceux qui recherchent intimité, élégance et grands espaces à quelques minutes de tous les services. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et conserve le charme authentique des résidences seigneuriales d'autrefois, caractérisées par des environnements lumineux, de grands volumes et une splendide vue panoramique sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande rustique avec cheminée, parfaite comme espace de vie convivial ou taverne, salle de bain de service, cave et garage de 40 m² supplémentaires, ainsi que deux abris extérieurs de 77 m². L'étage supérieur abrite la partie principale de l'habitation composée d'un grand salon avec cheminée et balcon, cuisine habitable, cellier, bureau, trois chambres et deux salles de bains. La propriété est complétée par une spacieuse mansarde brute au-dessus avec une grande terrasse panoramique, idéale pour créer des pièces de vie supplémentaires, un coin détente ou une suite indépendante.
À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une caractéristique grotte privée de 19 m², idéale comme environnement suggestif pour des dégustations, une cave naturelle ou un espace détente, ainsi que de nombreux oliviers et arbres ornementaux qui rendent le contexte encore plus exclusif et typiquement marchigien. Le vaste parc privé, riche de coins suggestifs et d'espaces ombragés, offre également la possibilité de réaliser une piscine, un espace bien-être, un terrain de sport ou des espaces dédiés à des activités de réception et des événements.
La position stratégique permet de vivre dans la tranquillité de la nature sans renoncer à la commodité du centre-ville. Solution unique en son genre, parfaite comme résidence de représentation, demeure pour plusieurs familles, structure touristique-réceptive ou investissement de prestige au cœur des Marches. Les rendus publiés sont purement indicatifs et représentent uniquement une hypothèse de projet.