Maison individuelle 2 chambres, 173 m²

Tolentino, Macerata (province)

À Tolentino, dans un emplacement calme et isolé mais facilement accessible, nous proposons à la vente une propriété indépendante entourée d'une vaste cour privée, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et la possibilité de réaliser une maison sur mesure.

La propriété est composée d'une partie déjà habitable, construite en 1996 et agrandie par la suite en 2005, qui se développe sur environ 53 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un grand espace actuellement utilisé comme espace de vie avec cuisine. Les espaces sont accueillants et fonctionnels, avec des menuiseries en bois à double vitrage et chauffage par chaudière avec radiateurs. La présence d'une cheminée avec poêle à bois contribue à créer une atmosphère chaleureuse et familiale. La propriété est déjà raccordée aux principales utilités, notamment l'eau et l'égout.

À l'extérieur s'étend une cour privée d'environ 1 300 m², parfaite pour profiter de moments en plein air, créer un jardin, un coin détente ou des espaces dédiés à la famille et aux animaux. Les bases pour la réalisation de la clôture ont également été prévues.

Pour compléter la propriété, il existe un important projet d'extension déjà approuvé, qui prévoit la réalisation d'espaces habitables supplémentaires d'environ 65 m² à l'étage inférieur et 75 m² à l'étage supérieur, offrant ainsi la possibilité de développer une résidence encore plus vaste et moderne. Le projet comprend également la réalisation d'une pergola pour des places de parking couvertes. La nouvelle portion est déjà équipée des principales prédispositions techniques, et les matériaux déjà achetés pour l'achèvement de la structure extérieure sont inclus dans la vente, représentant une valeur ajoutée concrète.

Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison indépendante immergée dans la tranquillité, avec de vastes espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser et d'agrandir la maison selon leurs besoins, alliant confort, potentiel et qualité de vie.