Prix sur demande

Ferme 11 chambres, 520 m²
Tolentino, Macerata (province)

Ferme à Tolentino
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Caractéristiques

Descriptif

Belle propriété avec deux fermes entièrement restaurées, respectueuse de l'environnement, d'environ 520 m² avec piscine à vendre dans les Marches, à Tolentino, avec 11 chambres et 13 salles de bain, restaurant, camping-car équipé, 11 ha de terres biologiques. La propriété actuellement utilisée comme entreprise de location de vacances et restaurant-Agriturismo. Classe énergétique :: A Ipe 11,5 kWh / m3anno

Emplacement:
Belle ferme à vendre à Marche Tolentino, est à 10 minutes en voiture de l'important centre de Tolentino, où se trouvent tous les magasins, restaurants, bars et services.

La propriété bénéficie d'un bel emplacement sur une colline avec une vue imprenable sur les montagnes de Sibillini. Elle est entourée par la nature mais n'est pas isolée, à proximité de tous les services essentiels.
La mer et l'autoroute sont à environ 40 minutes, mais l'autoroute entre Civitanova Marche (plages et autoroute) et Foligno est à seulement 10 minutes.
L'Agriturismo est situé au centre de plusieurs beaux villages médiévaux, dont certains ont même le drapeau orange, comme Urbisaglia et San Ginesio. La vieille ville de Colmurano est également très proche.

La description:
Ce bel agritourisme d'environ 520 mètres carrés avec piscine, entouré de campagne, offre une vue imprenable sur les monts Sibillini.
Les 8 hectares de terrain, qui font partie de la propriété, sont entièrement organiques et il y a 130 oliviers.

La maison a été rénovée il y a quelques années, avec des matériaux d'excellente finition et une grande attention portée aux détails, bâtiment écologique, bâtiment écologique, avec ventilation du toit, appareils de chauffage, aquarelles pour les murs, chaque pièce étant isolée des ondes électromagnétiques quand on éteint la lumière .
Il y a des panneaux solaires à 10 kW, installés sur la place de parking et non visibles, des panneaux solaires pour le service d'eau chaude au restaurant, dans une salle au-dessus du restaurant et de la piscine.

Il existe plusieurs réservoirs pour recueillir l'eau de pluie, ce qui est utile pour l'irrigation, la phytodépuration.
Zone camping-car équipée, 6/7 places, avec évacuation d’eau et d’électricité, avec possibilité d’agrandissement.
Eco-label italien certifié et sur le point d'acquérir l'éco-label européen certifié.
Le label écologique est le label écologique garantissant la gestion d'une structure, telle que l'hébergement touristique, en accordant la plus grande attention à la protection de l'environnement.

La structure est la suivante:
Partie restaurant:
Plancher-salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, belles fenêtres donnant sur la montagne, cuisine entièrement équipée, loggia avec tables de jardin et salle de bains.

Au premier étage, 1 chambre double avec salle de bain et entrée séparée.
Sous-sol est à finir, salle de bains avec douche, avec possibilité de créer un espace Spa et Fitness, comme le montre le rendu

La maison principale remonte à 1869 et se présente comme suit:

3 appartements au rez-de-chaussée avec salle de bain, cuisine et chambre double.
Au premier étage, deux appartements avec cuisine, salle de bain et chambre double et une chambre double avec salle de bain privée.
Au deuxième étage, un appartement avec cuisine, salle de bains et chambre double et deux chambres avec salle de bains et terrasse panoramique.
Cabane dans les arbres pour une pièce supplémentaire avec une salle de bain et une terrasse panoramique.

Beau jardin bien entretenu autour de la maison.
La piscine est 12x6 et hauteur 1,40.

Superficie utile: (520 | surface nette ”)
Vani: (29 | chambres ”)
Bagni: (13 | salles de bain ”)
Camere: (11 | chambres ”)

Etat de réparation:
La maison a été rénovée il y a quelques années, avec beaucoup de soin du propriétaire et avec des matériaux écologiques, la propriété est de classe énergétique "A

Utilitaires:
Système de chauffage avec les radiateurs et la cheminée, dans le restaurant, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, réservoirs d'eau de pluie, phytodépuration.

Détails du cadastre:
La propriété est enregistrée dans la municipalité de Tolentino (MC)

Détails de propriété / obligations contractuelles:
La propriété est une propriété privée

Utilisation potentielle des terres:
Cette propriété est extrêmement appropriée pour continuer les activités de location et d'agriturismo
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    520 m²
  • Chambres
    11
  • Salles d’eau
    13
  • Terrain
    8 ha
  • Diagnostic de performance énergétique
    A11
  • Référence
    2621

Distance de:

  • Aéroports

    44.0 km - Ancona AOI - Falconara

    65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Rimini RMI - Miramare

    114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    < 100 m - Arrêt de bus

    510 m - Gare - Tolentino

  • Sortie d’autoroute
    35.2 km
  • Hôpital
    530 m - Centro di Riabilitazione Santo Stefano
  • Côte
    37.0 km
  • Station de ski
    23.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    390 m - Pâtisserie - Pasticceria Mimosa

    500 m - Supermarché - Tigre

    1.9 km - Centre commercial - L'Oasi

    3.3 km - Traiteur - Azienda Agricola Dedoni Mario - Produzione e vendita prodotti caseari

  • Manger à l’extérieur

    200 m - Bar - Caffetteria Biancolatte

    730 m - Café - Bar Cremisi

    960 m - Pub - Sherlock Holmes

    980 m - Restaurant - La briciola

  • Activités sportives

    550 m - Centre sportif - Palazzetto dello sport Giulio Chierici - basket-ball

    9.4 km - Salle de gym

    12.2 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range

    24.3 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo

  • Écoles

    130 m - École - IIS F. Filelfo

    9.2 km - Université - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni

    13.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

  • Pharmacie
    140 m - Pharmacie - Solimani
  • Vétérinaire
    14.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Morici

Informations sur Tolentino

  • Altitude
    228 m d’altitude
  • Superficie
    95.12 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    19831

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Great Estate Srl

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050

Afficher tous les biens de l’agence
Vous recevrez :
  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.