539 000 €
Maison 10 chambres, 450 m² Sarnano, Macerata (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Villa "San Raffaello" avec piscine et terrain attenant, à vendre à Sarnano, Macerata, Marches, Italie.
La Villa "San Raffaello", de plus de 400 m2. avec piscine, solarium et 2,8 hectares de terrain en position vallonnée.
Cette charmante propriété est située à 1 km de la ville de Sarnano et offre une vue splendide sur les collines de cette jolie ville médiévale, le parc national et les Monts Sibillini.
Elle a été savamment restaurée et comprend 4 appartements de 10 chambres (pour un total de 28 couchages).
La Villa San Raffaello est composée d'une maison sur trois niveaux et d'une annexe sur deux niveaux, reliées par un arc en brique. Le jardin a été conçu pour créer de grands espaces pour les repas et la détente en plein air et dispose également d'une splendide piscine de 14 mètres de long avec d'excellentes vues sur la campagne environnante, les monts Sibillini et la ville de Sarnano.
Juste en dessous, se trouve un grand vignoble de plus de 100 cépages, dont le sangiovese, le merlot et la syrah. La propriété comprend un four traditionnel construit à proximité de la loggia à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne cave de plus de 50 m² qui pourrait être aménagée en un bel espace de vie.
La propriété est utilisée comme maison de vacances et garantit un revenu mensuel compris entre 13 000 € et 20 000 €.
Tous les appartements disposent du chauffage central au gaz. Les appartements 1 et 2 disposent également d'un système de chauffage et d'eau chaude via une thermocheminée à bois "Vulcano". Les appartements 3 et 4 sont également desservis par des poêles à bois indépendants.
Tous les appartements bénéficient d'une pompe à eau (autoclave central) qui garantit une haute pression à l'ensemble du système.
La ville thermale animée de Sarnano a reçu le « Pavillon orange » et a également été nommée « l'un des plus beaux villages d'Italie ». Elle bénéficie d'une excellente architecture, de restaurants, de boutiques de gastronomie et de vin, de bars de nuit et d'un tourisme toute l'année, grâce à sa proximité avec le parc national des Monts Sibillini et les stations de ski à 20 minutes ; excellent pour la randonnée et le vélo.
Il y a aussi de nombreuses autres villes historiques à proximité, des galeries d'art, des théâtres et des musées, des fouilles romaines et de magnifiques rivières, lacs et plages.
La côte Adriatique des Marches est à 45 minutes et offre une longue étendue de plages belles, propres et sûres.
La ville de Sarnano est également bien reliée aux aéroports, le plus proche étant Ancône à environ une heure et demie.
La propriété offre la possibilité d'entreprendre une activité rentable tout en profitant d'une maison confortable.
Un excellent investissement !
La Villa "San Raffaello", de plus de 400 m2. avec piscine, solarium et 2,8 hectares de terrain en position vallonnée.
Cette charmante propriété est située à 1 km de la ville de Sarnano et offre une vue splendide sur les collines de cette jolie ville médiévale, le parc national et les Monts Sibillini.
Elle a été savamment restaurée et comprend 4 appartements de 10 chambres (pour un total de 28 couchages).
La Villa San Raffaello est composée d'une maison sur trois niveaux et d'une annexe sur deux niveaux, reliées par un arc en brique. Le jardin a été conçu pour créer de grands espaces pour les repas et la détente en plein air et dispose également d'une splendide piscine de 14 mètres de long avec d'excellentes vues sur la campagne environnante, les monts Sibillini et la ville de Sarnano.
Juste en dessous, se trouve un grand vignoble de plus de 100 cépages, dont le sangiovese, le merlot et la syrah. La propriété comprend un four traditionnel construit à proximité de la loggia à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne cave de plus de 50 m² qui pourrait être aménagée en un bel espace de vie.
La propriété est utilisée comme maison de vacances et garantit un revenu mensuel compris entre 13 000 € et 20 000 €.
Tous les appartements disposent du chauffage central au gaz. Les appartements 1 et 2 disposent également d'un système de chauffage et d'eau chaude via une thermocheminée à bois "Vulcano". Les appartements 3 et 4 sont également desservis par des poêles à bois indépendants.
Tous les appartements bénéficient d'une pompe à eau (autoclave central) qui garantit une haute pression à l'ensemble du système.
La ville thermale animée de Sarnano a reçu le « Pavillon orange » et a également été nommée « l'un des plus beaux villages d'Italie ». Elle bénéficie d'une excellente architecture, de restaurants, de boutiques de gastronomie et de vin, de bars de nuit et d'un tourisme toute l'année, grâce à sa proximité avec le parc national des Monts Sibillini et les stations de ski à 20 minutes ; excellent pour la randonnée et le vélo.
Il y a aussi de nombreuses autres villes historiques à proximité, des galeries d'art, des théâtres et des musées, des fouilles romaines et de magnifiques rivières, lacs et plages.
La côte Adriatique des Marches est à 45 minutes et offre une longue étendue de plages belles, propres et sûres.
La ville de Sarnano est également bien reliée aux aéroports, le plus proche étant Ancône à environ une heure et demie.
La propriété offre la possibilité d'entreprendre une activité rentable tout en profitant d'une maison confortable.
Un excellent investissement !
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable450 m²
- Chambres10
- Salles d’eau4
- Classe énergieKWh/mq 190.496
- Référence963
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute34.3 km
- Hôpital7.3 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Côte43.6 km
- Station de ski5.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
340 m - École - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
22.2 km - Université - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
30.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Pharmacie680 m - Pharmacie - Farmacia Ippoliti
- Vétérinaire18.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla
Informations sur Sarnano
- Altitude539 m d’altitude
- Superficie63.17 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population3080
Contacter l’agence
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
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