Villa 3 chambres, 409 m²

San Severino Marche, Macerata (province)

Nichée dans un endroit isolé et panoramique, dans la pittoresque localité de Serripola, à quelques minutes du centre de San Severino Marche, nous vous proposons à la vente une villa indépendante construite en 2010, caractérisée par de vastes espaces de vie, d'excellentes performances énergétiques et des finitions de qualité. La propriété se développe sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, pour une distribution des pièces fonctionnelle et polyvalente. La résidence principale, située aux étages inférieurs et supérieur, accueille au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un salon lumineux avec cheminée et vue panoramique sur les collines de la région, une cuisine habitable, deux chambres, deux dégagements, deux salles de bains et un débarras. Extérieurement, à proximité de l'entrée, se trouve une spacieuse loggia. Pour compléter la partie habitable, une troisième chambre de grande taille, desservie par une salle de bains supplémentaire, se trouve au premier étage. Le sous-sol abrite de nombreux locaux annexes, notamment un grand garage, une taverne/cuisine rustique avec cheminée et four à bois, une pièce et une salle de bains/buanderie. La propriété est entourée d'une cour exclusive entièrement clôturée d'environ 800 m², accessible par un portail privé et parfaitement intégrée au contexte environnant bien entretenu, offrant intimité, sécurité et de vastes espaces extérieurs, ainsi qu'une autre cour non clôturée d'environ 400 m². En termes d'installations, la villa est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système photovoltaïque de 6 kW et d'un système solaire thermique, des solutions qui assurent une efficacité énergétique élevée, une réduction de la consommation et un excellent confort de vie. Les finitions intérieures sont de haute qualité : dans la partie habitable, le sol est en lames de bois, dans les salles de bains en céramique, les plafonds du salon et du premier étage sont en bois apparent, tandis que tout le sous-sol est en grès cérame. Classe Énergétique : C