Exploitation agricole , 1124 m²

San Severino Marche, Macerata (province)

FERME AVEC ANNEXES ET ÉTABLE SUR 66 HA DE TERRENS AVEC LAC ET CENTRALE ÉLECTRIQUE, San Severino Marche : À l'intérieur des terres des Marches, entre les suggestives campagnes agricoles de Macerata, au pied du Monte San Vicino et à proximité de la mer, se trouve cette exploitation agricole qui se compose d'une Ferme principale en pierre, d'un Accessoire sur 2 niveaux, à usage de cave et de laboratoire de l'activité, d'une Étable aménagée en berger de Récente Construction et l'autre des premiers années 2000 et d'un étang collinaire qui alimente une centrale électrique. L'habitation principale se développe sur une superficie fonctionnelle d'environ 230 m², répartis en : - Rez-de-chaussée : .... - Premier étage ... avec Terrasse offrant une vue panoramique splendide. Elle se présente comme une Ferme entièrement Rénovée avec une attention minutieuse aux détails et avec un style conservateur, en conservant les sols en terre cuite, les menuiseries en bois-double vitrage et la Pierre apparente. Le système de chauffage est à GPL et Cheminée thermo-ventilée. Pour valoriser l'ensemble de la propriété, il y a plus de 900 m² d'annexes, répartis en : - Accessoire, d'environ 200 m², réparti sur 2 niveaux, à usage de cave, de transformation et de vente de produits alimentaires, avec services tels que Salle d'attente et Salle de bain ; - Accessoires n° 2 de plus de 700 m², à usage de berger. Sur plus de 66 ha de terrain, domine un magnifique lac artificiel qui alimente une centrale électrique et s'ouvrent ensuite des parcs adaptés à diverses activités agricoles et non, comme la réalisation d'un terrain de "tir à l'arc". La zone du Terrain est en grande partie Semée, dans de petites zones, c'est un pâturage et une prairie et dans une moindre partie, elle est boisée. La zone immédiate qui entoure la Ferme est représentée par un Olibet avec des arbres en production active. On présente un paysage qui allie une splendide réalité agricole et confort avec qualité de vie, dans une position facilement accessible, également proche des premiers services. Classe Énergétique : Non indiquée