200 000 €

Appartement 3 chambres, 153 m²
San Severino Marche, Macerata (province)

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Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE, AVEC COMMERCE, PONTE SANT'ANTONIO Dans le contexte résidentiel privé de Ponte Sant'Antonio, reliant le quartier de Rione di Contro et Via del Vallato, dans une position ensoleillée et pratique avec un grand espace de stationnement gratuit, nous proposons à la vente exclusive, Maison Indépendante entièrement Rénovée, de 150 m² répartis sur un Rez-de-chaussée et un Premier étage. Située à quelques pas également du centre, la propriété bénéficie d'une position stratégique pour un accès routier facile. La propriété se développe sur 2 étages, comprenant un Local Commercial au Rez-de-chaussée et bénéficiant d'une Cour privée avec accès Indépendant au Commerce et à l'habitation. L'accès au Rez-de-chaussée s'ouvre sur un Entrée et un escalier ouvert, tandis que sur le côté droit, on trouve un Antibagno avec Salle de bain complète et Pièce polyvalente. De l'escalier, on entre dans l'habitation, répartie en Séjour dominé par une Cheminée moderne en maçonnerie, Couloir, 2 Chambres, dont une avec accès au Balcon et Salle de bain avec Cabine de douche. LE Commerce, adjacent au Rez-de-chaussée, est composé de 2 grands locaux et Salle de bain. Rénovation complète, de l'adaptation sismique, du béton armé, du remplacement de la toiture et des planchers et de l'installation d'une pompe à chaleur chaud/froid dans le Local Commercial au Rez-de-chaussée, tandis que la prédisposition est prévue dans l'habitation. Chauffage au sol autonome. Classe Énergétique: A+ EPI: 30 kwh/m2 an

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DETACHED HOUSE WITH SHOP, PONTE SANT'ANTONIO In the private residential area of Ponte Sant'Antonio, connecting the Rione di Contro neighborhood and Via del Vallato, in a sunny and convenient location with ample free parking, we offer for exclusive sale a completely renovated detached house of 150 square meters spread over the ground and first floors. Located just steps from the center, the property enjoys a strategic location thanks to convenient road access. The property is spread over two floors, including a shop on the ground floor and a private courtyard with separate access to the shop and the home. The ground floor access opens onto an entrance hall and an open staircase, while the right side comprises an anteroom with a full bathroom and a multipurpose room. The staircase leads to the apartment, which comprises a living room dominated by a modern brick fireplace, a hallway, two bedrooms, one with access to the balcony, and a bathroom with a shower. The adjacent shop on the ground floor consists of two large rooms and a bathroom. Complete renovation, including seismic retrofitting, reinforced plaster, roof and attic renovation, and installation of a hot/cold heat pump in the ground-floor shop, while the apartment is equipped with a heat pump. Independent underfloor heating.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

CASA SINGOLA, CON NEGOZIO, PONTE SANT'ANTONIO Nel contesto residenziale riservato di Ponte Sant'Antonio, di collegamento tra il quartiere di Rione di Contro e Via del Vallato, in posizione assolata e comoda con ampio spazio di parcheggio libero, proponiamo in vendita esclusiva, Casa Indipendente totalmente Ristrutturata, di 150 mq distribuiti in Piano Terra e Piano Primo. Situata a pochi passi anche dal centro, la proprietà vanta di una posizione strategica per il comodo collegamento stradale. L'immobile si sviluppa su 2 piani, comprensivo di un Locale Negozio al Piano Terra e gode di un Cortile esclusivo con accesso Indipendente al Negozio e all'abitazione. L'accesso al Piano Terra si apre con un Ingresso e una scala aperta, mentre al lato destro si compone di Antibagno con Bagno completo e Locale pluriuso. Dalla scala si entra nell'abitazione, distribuita in Salone dominato da un Camino moderno in muratura, Disimpegno , 2 Camere, di cui una con accesso al Balcone e Bagno con Box Doccia. IL Negozio, adiacente al Piano Terra è composto da 2 ampi locali e Bagno. Ristrutturazione completa, dall'adeguamento sismico, intonaco armato, rifacimento tetto e solai ed installazione della pompa di calore caldo/freddo nel Locale Negozio al Piano Terra, mentre nell'abitazione è prevista la predisposizione. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe Energetica: A+ EPI: 30 kwh/m2 anno

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 153 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: A+
Référence: 5230/i

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 45.0 km - Ancona AOI - Falconara
56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
122.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 1.7 km - Gare - San Severino Marche
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 43.1 km
Hôpital: 2.2 km - Ospedale Bartolomeo Eustachio
Côte: 45.7 km
Station de ski: 24.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 790 m - Supermarché - Alimentari Marisa
1.5 km - Boucherie - Norcineria Sant'Elena
4.8 km - Épicerie - Da Francesco
9.8 km - Boulangerie - Panetteria Montanari
Manger à l’extérieur: 1.2 km - Fast-food - Ago's Pizza
1.3 km - Café - C'era una volta - Bistrot
1.3 km - Bar - Javà Cafè
1.4 km - Restaurant - Antiche mura
Activités sportives: 1.5 km - Centre sportif - omnisports
13.0 km - Salle de gym - Palestra "il centro si muove"
22.1 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
28.9 km - Centre équestre - Maneggio
Écoles: 940 m - École - Istituto Comprensivo Padre Tacchi Venturi
1.0 km - Université - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
21.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Pharmacie: 9.7 km - Pharmacie - Farmacia Dottor Conti Biancamaria
Vétérinaire: 12.0 km - Vétérinaire

Informations sur San Severino Marche

Altitude: 235 m d’altitude
Superficie: 194.25 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 12009

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Europa Immobiliare

Viale Eustachio, 27, San Severino Marche, Macerata

+ 39 0733 645229 / +39 3487267994

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Appartement 3 chambres, 153 m² San Severino Marche, Macerata (province)