Villa 4 chambres, 328 m²

San Severino Marche, Macerata (province)

VILLA RÉNOVÉE AVEC ANNÉE, VUE PANORAMIQUE et POSSIBILITÉ DE PISCINE: Situé dans la partie la plus élevée d'une colline non loin des premiers services du centre, dans une position panoramique, avec un chemin accessible très confortable, nous vous proposons une villa soigneusement rénovée à partir du début des années 90 avec la possibilité de créer une piscine de bonne taille, comme indiqué. La ferme, finement entretenue avec de belles finitions, témoigne de la restauration habile qui a mis en valeur l'âme historique de la propriété accompagnée du confort moderne. Il y a des niches avec des arches en chêne et quelques détails tels que de petites parties de murs en pierres apparentes. La Villa est répartie sur environ 270 mètres carrés de surface habitable répartie sur 2 niveaux et offre des environnements chaleureux et authentiques, divisés en: - Rez-de-chaussée: Entrée, grand espace de vie confortable avec cheminée ex novo, cuisine, salle de bains, couloir, n ° 2 Pièces finies utilisées comme entrepôt; - Premier étage: Salon lumineux avec cheminée, cuisine, couloir, 4 chambres et 2 salles de bains. La rénovation implique l'ensemble du bâtiment, des murs extérieurs aux systèmes et des luminaires intérieurs en récupérant le matériau ancien en bon état et en remplaçant les poutres, en refaite totalement des planchers, et en conservant autant que possible le noyau le plus ancien de la Villa (remontant à la fin du XIXe siècle). Les sols en terre cuite, renvoient à ceux d'origine et les anciennes écuries à l'intérieur de la maison ont subi la splendide transformation en pièces rustiques de sortie supplémentaire de la maison. La cour exclusive d'environ 7 000 mètres carrés entièrement clôturée avec portail électrique, entourant la Villa et l'Accessio, garantit intimité et tranquillité en offrant une vue panoramique suggestive. Le long de la Cour, avec 50 oliviers (qui permettent de produire une petite mais bonne quantité d'huile d'olive extra vierge), ainsi que 2 Mori centenaires et Pino se dresse un puits équipé d'une pompe avec des conduits d'eau dans les fontaines extérieures. Emplacement extrêmement pratique et d'excellente connexion pour rejoindre la route principale. Classe énergétique: ET EPI: 128,22 kwh/m2 an