Maison de campagne 3 chambres, 164 m²

San Ginesio, Macerata (province)

Maison de Campagne Rénovée à Vendre à San Ginesio (Marches). Résistant aux tremblements de terre, avec jardin et terrain privé - À deux pas des Monts Sibillini et de la Mer Adriatique
Au cœur des charmantes Marches, dans un endroit isolé, nous proposons à la vente une maison de campagne raffinée récemment reconstruite avec un jardin exclusif, située dans la pittoresque commune de San Ginesio (MC), l'un des plus beaux et des plus authentiques villages d'Italie.
Cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent une maison indépendante immergée dans la nature, sans renoncer au confort d'être proche d'attractions naturelles et culturelles importantes, de la mer Adriatique aux Monts Sibillini.
Entièrement reconstruite en 2023 selon les normes antisismiques les plus avancées, la maison de campagne s'étend sur environ 164 m² répartis sur deux niveaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, avec des finitions de qualité qui allient le charme de la tradition marchigienne au confort moderne.
Caractéristiques principales
Maison de campagne résistante aux tremblements de terre, reconstruite en 2023
Surface d'environ 164 m² sur deux étages
Grand porche en bois, parfait pour des moments de détente en plein air
Salon lumineux avec double entrée
Cuisine entièrement équipée
3 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
Menuiseries à découpe thermique pour une efficacité énergétique supérieure
Chauffage par le sol
Toiture ventilée avec isolation haute performance
Vente avec ameublement partiel, prête à être habitée
Espaces extérieurs et terrain
La propriété dispose d'un jardin privé clôturé d'environ 600 m², idéal pour vivre en plein air dans l'intimité et la tranquillité totale. À quelques pas, un terrain agricole de 1 550 m² offre un grand espace pour cultiver un potager, un verger ou des plantes aromatiques, pour ceux qui aiment la vie au contact de la nature. Complètent la propriété une cave et une remise, utiles comme dépôt ou atelier. Emplacement stratégique entre la mer, les Monts et les villages historiques
La maison de campagne est située dans l'une des zones les plus prisées des Marches, avec un accès facile à :
Le Parc National des Monts Sibillini, pour les randonnées et les activités de plein air
Les plages de la Mer Adriatique, comme Civitanova Marche et Porto San Giorgio
Villages d'art et de culture comme Sarnano, Tolentino, Amandola et Fiastra
Sentiers naturalistes, pistes cyclables, lacs et parcours de randonnée
Cette position rend la propriété idéale à la fois comme deuxième maison de vacances, et comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année immergés dans la nature, ou comme investissement pour des locations touristiques de charme.
Pourquoi choisir cette maison de campagne
Excellent prix
Prête à être habitée, avec des finitions de haute qualité
Efficacité énergétique élevée et confort de vie
Intimité et tranquillité garanties
Proximité des services, de la nature et des lieux d'intérêt culturel
Excellent investissement immobilier dans les Marches

Contactez-nous, nous serons heureux de vous accompagner dans cette excellente maison de campagne.