199 000 €
Villa 6 chambres, 320 m² San Ginesio, Macerata (province)
Descriptif
Maison indépendante avec jardin de 3 000 m² et vue sur les Monts Sibillini
San Ginesio (MC) - Contrada Vallimestre
Située sur une colline panoramique, avec une vue splendide sur les Monts Sibillini, nous vous proposons à la vente une maison indépendante avec un terrain exclusif d'environ 3 000 m², idéale que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
- Rez-de-chaussée : appartement indépendant actuellement loué (à revenu) et local de stockage (C/2)
- Premier étage : appartement principal (A/3) d'environ 127 m² (6,5 pièces), actuellement occupé par les propriétaires, composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dégagement
- Grenier : à l'état brut, facilement transformable en troisième unité résidentielle, idéale pour agrandissement ou revenu supplémentaire
Complète la propriété un grand terrain/jardin d'environ 3 000 m², parfait pour réaliser une zone de détente, une piscine ou un espace vert privé.
Équipements et améliorations :
- Installation de chauffage avec poêle à granulés
- Panneaux solaires
- Menuiseries neuves
Points forts :
- Maison indépendante
- Bien partiellement à revenu
- Possibilité de réaliser jusqu'à 3 unités résidentielles
- Grand terrain privé
- Vue panoramique sur les Monts Sibillini
- Améliorations énergétiques déjà présentes
Prix : 199 000 €
Solution idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espaces amples, sans renoncer au confort des services du village.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 320 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 2056-26760
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Ancona AOI - Falconara
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Sortie d’autoroute
- 39.7 km
- Hôpital
- 5.7 km
- Côte
- 42.1 km
- Station de ski
- 12.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.3 km - Épicerie - Alimentari da Andrea
5.7 km - Supermarché - Punto SMA
5.7 km - Marchand de fruits et légumes - Massatani - Frutta e verdura
5.8 km - Boulangerie - Panificio De Luca e Petetta
- Manger à l’extérieur
1.6 km - Restaurant - Ristorante San Fabiano
2.3 km - Bar - Bar Monia
3.1 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
5.7 km - Pub - Pub Stonehenge
- Activités sportives
2.4 km - Centre sportif - palazzetto comunale - football
14.7 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
17.5 km - Salle de gym - Palestra "il centro si muove"
17.6 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
- Écoles
2.3 km - École - Scuola Elementare
15.3 km - Université - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
22.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Pharmacie
- 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Scalzini Maria
- Vétérinaire
- 13.8 km - Vétérinaire - FarmaVet
Informations sur San Ginesio
- Altitude
- 680 m d’altitude
- Superficie
- 78.02 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3149
Contacter l’agence
IAD - Ludimilla Lattanzi
Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC
+39 3495216775
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