250 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 285 m²
San Ginesio, Macerata (province)

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Descriptif

Maison individuelle prête à vivre avec un beau et grand jardin et vue sur les montagnes Sibillini. La maison est située dans un joli village datant du début des années 1900. La propriété a été récemment rénovée en conservant les caractéristiques d'origine. Le premier étage a un nouveau toit avec un système antisismique, des poutres en bois et des tuiles en terre cuite, de nouveaux sols en terre cuite et de nouveaux luminaires à double vitrage. Il propose 4 chambres, une cuisine et une salle de bain; il est possible d'ajouter une autre salle de bain et de créer une chambre avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée a conservé ses caractéristiques d'origine et a de très hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle depuis les fenêtres. La zone est à aire ouverte et peut accueillir un grand salon et une cuisine. Il y a aussi une "cave" avec le récipient d'origine pour le vin carrelé et un bûcher. L'escalier intérieur qui relie les deux étages est une structure en bois temporaire qui devra être remplacée par les nouveaux propriétaires selon leur goût personnel. Le jardin est très beau, avec de nombreux arbres fruitiers, des arbustes et un tunnel de vignes romantique. La vue sur les montagnes est splendide. Ce village est bien entretenu, calme et dans un excellent emplacement pour rejoindre la côte adriatique en 40 minutes environ et l'autoroute qui mène à l'Ombrie et à Rome en 3 heures. Une grande variété de commerces, restaurants et tous les services nécessaires sont disponibles à San Ginesio (7 km) et à Sarnano (4 km). Classe énergétique: G EPI: 337,31 kwh/m2 an

Ce texte a été traduit automatiquement.

Independent house ready to be lived with a beautiful large garden and views of the Sibillini mountain range. The house is situated in a charming hamlet that dates back to the early 900. The property has been recently refurbished maintaining the original features. The first floor has a new roof with seismic system, wood beams with ceiling terracotta tiles, new terracotta floor covering and new double-glazed windows. It offers 4 bedrooms a kitchen and one bathroom, it is possible to add a further bathroom and make one bedroom en-suite The ground floor has maintained the original features and has very high ceilings and lot of day light from the windows. The area is open space and can accommodate a large living and kitchen. There is also a “cantina” with the original container to make mulled wine, and wood storage space. The internal staircase that links the two is temporary structure in wood that will need to be replaced by the new owners at their personal taste. The garden is very attractive with many fruit trees, scrubs and a romantic tunnel of vines. The views of the mountains are excellent. This hamlet is well maintained, quite and in a great position to reach the Adriatic cost in approx. 40 min. and the “superstrada” that leads to Umbria and Rome in 3 hours. A great variety of shops, restaurants and all the necessary amenities are available in San Ginesio at 7 km and Sarnano at 4 km.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casa indipendente pronta ad abitare con un bellissimo e ampio giardino e vista sui Monti Sibillini. La casa è situata in un grazioso borgo risalente ai primi del '900. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. Il primo piano ha un tetto nuovo con sistema antisismico, travi in legno e pianelle in cotto, nuovi pavimenti in cotto e nuovi infissi con doppi vetri. Offre 4 camere da letto, una cucina e un bagno; è possibile aggiungere un ulteriore bagno e realizzare una camera da letto con bagno privato. Il piano terra ha mantenuto le caratteristiche originali e ha soffitti molto alti e molta luce naturale dalle finestre. L'area è open space e può ospitare un ampio soggiorno e una cucina. C'è anche una "cantina" con il contenitore originale per il vino cotto e una legnaia. La scala interna che collega i due piani è una struttura temporanea in legno che dovrà essere sostituita dai nuovi proprietari secondo il loro gusto personale. Il giardino è molto bello, con numerosi alberi da frutto, arbusti e un romantico tunnel di viti. La vista sulle montagne è splendida. Questo borgo è ben curato, tranquillo e in un'ottima posizione per raggiungere la costa adriatica in circa 40 minuti e la superstrada che porta in Umbria e Roma in 3 ore. Una grande varietà di negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari sono disponibili a San Ginesio (7 km) e a Sarnano (4 km). Classe Energetica: G EPI: 337,31 kwh/m2 anno

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: N/A
Surface habitable: 285 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: R13490

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 61.0 km - Ancona AOI - Falconara
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 17.1 km - Gare - Tolentino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 38.3 km
Hôpital: 9.8 km
Côte: 44.8 km
Station de ski: 6.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.6 km - Boulangerie - Granforno
5.3 km - Boucherie - Macelleria
5.4 km - Marchand de fruits et légumes - Frutteria
5.4 km - Épicerie - COAL
Manger à l’extérieur: 1.9 km - Bar - La Boquita Cafè
2.6 km - Restaurant - La Marchigiana
3.5 km - Glacier - Bar my dream
3.6 km - Pub - Sticky Fingers Pub
Activités sportives: 3.9 km - Centre sportif - Palasport - football/basket/volley-ball
10.7 km - Centre équestre - Centro Ippico San Lorenzo
18.6 km - Salle de gym - Palestra "il centro si muove"
22.6 km - Club de golf - Sibilla Golf Driving Range
Écoles: 3.5 km - École - Scuola Primaria "E. Ricciardi"
18.4 km - Université - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
27.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Pharmacie: 3.5 km - Pharmacie - Farmacia Ippoliti
Vétérinaire: 18.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informations sur San Ginesio

Altitude: 680 m d’altitude
Superficie: 78.02 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3149

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